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冢本大厦共二十一层，位于湾仔的中环湾仔绕道南面，属于周边三百米内最高的建筑。可清晰眺望维多利亚港。
另外一栋大厦位于尖东纪念花园旁，名叫南亚中心大厦，总共十八层，受谈判风波的影响，大厦出租的情况并不理想。
不过没有关系，从后世而来的刘旭对港岛房地产充满信心。
再加上1984年是港岛房价最为低迷的阶段，只要拿下，就算捏在手中，不出租也亏不了。
而建筑公司与码头还有沙塘口山岛屿的归属权，他同样眼热。
特别是沙塘口山岛屿的归属权，绿化面积达到百分之九十五，只要开发得当，完全可以将其打造成度假圣地。
只要将瓮缸湾沙滩、合掌崖与沙塘口洞三处风景开发出来，再在半山腰位置开辟出一片休闲区，总成本不会超过十亿港币。
更别说连该岛屿的归属权都可以拿下，一本万利的买卖。
不过，这份资产标注的价格，刘旭感觉其中有很大的水分。
三个小区共5亿港币。两栋写字楼共1.5亿港币。码头承包合同3.2亿港币，别墅3千万港币，沙塘口山岛屿两亿港币。
所有的资产合计下来，共需十二亿港币。价格很高，但回报率同样不小。
三个小区放个十年再卖，能卖出百亿港币。而两栋写字楼，能卖出三十多亿的价格。至于别墅，同样能卖出上亿港币。
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十二亿换一百多亿港币，非常划算。只不过，这一串数字，让刘旭反应过来，盖伦拿出一份清单有其他目的在其中。
一是试探自己的资金量，二是想通过这份资产将自己拉上船。
只要自己答应下来，盖伦再将消息散布出去，那自己必然会被外界人士打上盖伦一系人马的标签。
不过，你有张良计，我也有过墙梯。
另外，就算打上标签对他的影响也不会太大，这点通过后世的超人处境就能看出来。
毕竟，港岛地租经济便是这位端着不列颠的碗，配合掀起的。后续是因为其在内陆大肆撒币，才没遭到清算。
而且，打上标签还会有利自己在港岛的商业发展与人脉开展。
不过对于这个价格，刘旭不太满意。
港岛能一次性拿出十二亿的，除了新老四大华人家族和英资的几个顶级家族，便只剩下他了。
但港岛经济从八十年代初便持续下行，相信无论是四大家族，还是英资，都不会愿意在这个时期接手这个山芋。
于是，刘旭试探性的吹捧道：
“盖伦阁下，这份清单上资产我全部想要，但是价格有些高，而且九折的补偿有些廉价。”
“在我看来，至少五降低成才配得上您这种身份给出的补偿。”
盖伦闻言，嘴角微微扬起，他就怕刘旭不讲价。
冢本集团为了拿回被冻结在银行中的数亿美元，给出的价格可是比这份清单上的价格低了一半还多。
不过，以五成的价格扔出去，虽然依旧还有赚头，但他的利润空间便会遭到挤压，那他还忙活个屁！
刘旭从鲁滨孙手中赚了三亿美元，折合港币二十多亿港元。钱对方肯定能拿出来，不过是想压价。
沉吟片刻，想到刘旭来时遭到军用测试枪械袭击的事情，盖伦还是做出了适当的让步。
