第4章（1/2）

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陈浩垫资300万元用于村里改造，陈志朋问孙亮：“书记，旧村改造是拆迁吗？”

孙亮说：“旧村改造指的是对‘农村地区’危房集中、基础设施落后等地段的改造和重建，而拆迁则通常是指政府为了公共利益或者国家基础设施建设等需要，而对特定区域内的房屋和土地进行征收和拆除。

虽然两者都是为了改善居民的生活环境和提升生活质量，但是旧村改造更侧重于在原有村庄基础上进行提升和改造，而拆迁则可能涉及到整个村庄的搬迁和重新规划。此外旧村改造和拆迁在补偿标准、产权处理、以及实施主体等方面也有所不同。”

“旧村改造和普通拆迁一样吗？”陈志朋又问孙亮。

孙亮说：“旧村改造和普通拆迁是一样的。

是针对农村危房一级基础设施落后的一些建筑地段进行改造，需要对拆迁房屋进行重新建筑的行为，同时改造的目的也是从为公共利益着想来出发。旧村改造是指对村中危房集中和基础设施落后等地段进行改造，拆迁房屋重新建筑的行为，而旧村改造的拆迁和普通拆迁是一样的。”

“旧村改造与村庄拆迁是否一回事？有什么不同，又有什么相同？”陈志朋再问孙亮。

孙亮说：“其实从字面上来看不难理解，‘旧村改造’与‘村庄拆迁’并不完全是一回事儿，但也并非是截然不同的两回事儿，它们之间既有相同之处，也有不同之处。

相同的地方是，都是为了改善人居环境，提升生活质量，推进乡村振兴；不同的地方则在于，旧村改造侧重于在原有基础上对村庄进行改造提升，村庄拆迁则表现为整村拆迁、搬迁，进行再规划、再建设。

再说得详细点，第一，旧村改造是乡村振兴的重要部分，通过对老旧村庄的规划、建设，推动农村产业升级、强化基础设施建设，提升农民收入水平。第二，如有条件还可以改造成旅游胜地，发展乡村旅游业，促进经济发展。第三，旧村庄改造包括对农房的整治，提高建筑质量，改善居住环境，让农民过上更舒适的生活。第四，旧村改造是一项综合性的工作，既有建筑物的改造，又有环境、交通等方面的整治。总之是通过整合资源，实现乡村整体功能的优化和提升。

村庄拆迁通常是国家为了实施公共需求，例如基础设施建设、城市扩建、交通规划等而对某一地区的土地进行征收。与旧村改造最大的不同就在于村庄拆迁是服务和服从于国家整体发展需要，而不是服务和服从于村镇整体发展需要。也就是说，实施旧村改造是主体是地方，或者说是地方行为，而进行村庄拆迁的主体是国家，或者说是国家行为。

另外一个显著的不同在于村庄拆迁不可避免地要涉及到土地征收和补偿的问题，拆迁过程中重点是对土地的征收。原有的建筑、设施可能会被清理，为后续的规划和建设提供空间，拆迁涉及到居民的迁移，因此在拆迁过程中国家对农民会有相应的补偿政策，包括货币补偿、安置房等，以保障被拆迁者的基本权益。

旧村改造不仅是对老旧村庄的一次全面整治，更是推动农村经济发展、提高农民生活品质和改善农村人居环境的重要手段，通过这一改造可以使农村焕发新的生机，实现可持续发展的目标。

而村庄拆迁则是从服务和服从国家整体发展的需要出发，通过对村庄的拆迁，土地的征收，对拆迁村庄的再规划、再建设，实现乡村功能的优化和提升，进一步提高被拆迁村庄居民生活的整体宜居水平。”

“旧村改造工作中管理人员是怎么安排的？”陈志朋最后问孙亮。

孙亮说：“陈浩任‘旧村改造’工程总指挥，我任项目总监理，你任项目经理，孙树勋任总干事，王京波任调度员，胡兆霞任总务员。”

“服从村里的安排。”陈志朋说。

“陈浩已经把新的规划图设计出来了，你马上组织人员参加图纸会审。”孙亮对陈志朋说。

陈志朋答道：“是，书记。”

图纸会审结束不久，陈家庄旧村改造工程上马，陈浩暂时让孙树泉协助朱红管理养殖场，他则全身心投入工程建设之中。

陈浩先与苍马建筑公司总经理丁克群定下君子协定，陈家庄楼房由苍马建筑公司承建，然后签订正式的合同，要求甲乙双方严格遵守合同条款和法律法规。以安全施工为前提，使工程紧张而有序的进行下去，向着预定目标前进。

到了拨工程进度款的时候，陈浩让朱红把刚刚收回的销售款拨给苍马建筑公司，丁克群收到工程款喜出望外，约陈浩等人到东方红饭店吃饭。

陈浩与陈志朋如约来到东方红饭店，丁克群高兴地说：“陈总，欢迎你们到来，‘东方红’新来的厨子不错，所以就特意约几位来尝尝。”

“丁经理，咱们兄弟之间不用客气。”陈浩说。

“这饭店的老板赵志军是我的小兄弟，咱们来算是给他捧场。”丁克群说。

“东方红饭店在咱们这一片赫赫有名，能够来这里吃饭是我们兄弟的缘分。”陈浩说。

“赵志军把这里最好的雅间留给我们了，请上楼。”丁克群说。

“请！”陈浩说。

众人来到东方红二楼如意厅，只见里面装修的富丽堂皇，使用到大量的木材、石材和金属等贵重材料，让整个空间呈现出优雅而豪华的气息。选用的颜色也相对沉稳高雅，运用金色和镶嵌的水晶，让空间更加尊贵大气。同时用背景墙、壁画以及吊顶等来突出装修的个性和风格。

陈浩看着雅间的装修，不由得暗自点头，大理石与深色的木饰面搭配灯光与琉璃装饰，尽显奢华的华美气息。独特的设计展现品质与地位，考究的材质、精益求精的细节，彰显的不只是华美，更是惬意与浪漫。

席间，陈浩等人了解到东方红饭店是由苍马建筑公司设计并建设的，设计此饭店的是建筑公司年轻的工程师李美琪，她毕业于同济大学建筑工程系。

同济大学建筑工程系隶属土木工程学院，是同济大学历史最悠久的系之一，以其培养的卓越人才和丰硕的教学科研成果在国内外享有盛名。该系是同济大学规模最大的一个系，设有结构工程、土木工程施工、土木工程计算机仿真三个二级学科。具有十分强实的师资和科研力量，享有国内外声誉的著名专家、学者，推动着国内结构工程学科的发展。

陈志朋不由得对这个李美琪刮目相看，于是笑着端起酒杯起身说：“李工不愧为才女，失敬，失敬，我敬你一杯。”

“陈经理，您客气了，我敬您。”李美琪起身大方地说。

“余经理，咱们也敬陈总一个。”丁克群对自己工程部经理余国华说。

余国华端起酒杯答道：“好啊，丁总。”