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第二天中午,和中介约好的时间,来到比弗利边角之地,视野没有顶级豪宅那么开阔.尖顶木房.进入室内,没了图片里的衣物灯光衬托,比图片里还要简陋.主要是太老了,还好基本的维护还是有的,没有老鼠蜘蛛网.后院花园泳池很大.加上看房时天气很晴朗,绿树蓝天,加上加州洁净的空气,很漂亮.
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罗素对着刘菲菲道:就这个吧,我觉得可以,安静虽然没有半山腰的别墅视野开阔.
刘菲菲:听你的!
罗素:给你老总打电话,预约一下瑞生国际律所.让他们做我的律所.这个小单子就是他们的敲门砖.
刘菲菲:???确认要他们,他们平均年营收三十多亿刀,他们会接我们的这个小单子.
罗素:但是他们不能拒绝我这个超高净值客户...你就安心打电话吧!
刘菲菲:好吧!
罗素对着叫肖燕的中介华人女性道,就这个套了,价格实价多少.不要逼我去比价.
中介:付款条件,如果可以我可以安排业主谈.
罗素:一次性付清,相信你对国内来的客户这种情况轻车路熟,还有你不要想着宰我,我会聘请全球第二瑞生国际作为我的全球律师.你掂量一下你能不能接下我的诉讼.
中介懵逼,这么生猛...置业顾问肖燕终于发声:罗先生放心绝对按合同走!不给你舔任何的麻烦与不快.
罗素:但愿!
罗素对着刘菲菲道:叫你老大一起飞一趟吧,顺便谈谈投资问题!
刘菲菲:好的,马上打电话!
那边职业顾问叫肖燕的高知美女,和业主交流结束,和罗素道:全款支付,可以330w刀,税费交易费和中介费都业主全包.毕竟房子很老了.
罗素叫来刘菲菲,对着未来的业主道可以吗?
刘菲菲考虑了一会,可以接受,差不多九折还包含税费,可以接受,相当于把虚高的报价去了.也不是最低价.再砍就看你的意思了,对能砍下预期的接受程度,比如你砍下十万,还不如你在赌场打赏小费的数额花两三星期砍价,就没意思了.罗素想了想点点头.
转头对肖燕道"基本上价格满意,房子满意.等我确定律所了通知你和业主过去签合同.合同由我们拟定.
肖燕:可以,能不能付一点定金?\
罗素:不可能,我全款买房,合同没看定金没门,如果你不接受我去找其他中介.
肖燕坐腊,什么时候国内来的客户这么难吃了.
罗素:交易不成功,你一分钱也别想拿!!!
肖燕讪讪道:可以!静候佳音!
刘菲菲那边打完午夜骚扰电话,回来对罗素道:用中金预约了,下午就可以去.合伙人大律接待.老大胡总半夜航班赶过来.毕竟单笔投资这么多很大很大了!!
罗素:嗯,那我们下午先去和律师接头,明天和你老板谈.转头对肖燕道,你联系房东,明天把这个交易确认下来.
肖燕点了点头,道:罗先生没事那我先走了.
罗素:去吧,明天大概下午,你们准备好...
