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那些明显有油水的，咱们肯定捞不着，但是如果只要土地的话，我跟你说的这个，绝对没问题，你看看！”
他把资料递给高磊，同样是石桥村那边的厂子。
这些年，那一片地区的厂子全都不景气，特别是这家做灯泡的，已经两年发不出工资，停产一年了。现在他们就等着把厂子卖了，好结算工资和买断工龄。
“那这卖地的钱，肯定不够。”
“是不够，但这不是我们需要操心的事情，我们只管等他流拍！”
张轻舟勾唇一笑，给了高磊一个自信的眼神：
“这个厂子，连厂房带机器，起拍价是一点二个亿。但是那些落后的机器，现在就是一堆破铜烂铁，只能当废品卖，这个价钱，能卖个零头，都已经很不错了。
他们拍卖不掉，那就只能开始分解来卖，先卖机器，再卖地面上一切可以卖的东西，比如宿舍楼之类。
这个时候，我们就可以下手了。七十二亩地，百分之八十是厂房和空地，咱们就要这些，高老板你看怎么样？”
“你估计多少钱能拿下来？”
“三百万，不会超过太多！”
张轻舟的眼神很笃定，这让高磊的心有些痒痒。
区区三百万，就能买一块五六十亩的地块儿，而且还是在将来城市的三环内。
高磊拿着地图看了一下，然后仔细回忆，十分确定，那块地在十年后，被开发商买下，又花了十年，建成了一座大型商住楼。
当时他们的房价好像是一万五！
“那要是连宿舍楼一起呢？”
“你要那破楼干嘛？格局又差，买回来还得拆。”
“啧，估一下！”
“再多个一两百万吧！”
那就是五百万，买一座七十二亩地的工厂，这简直是天降横财。
围着地块转一圈，起码可以建六、七栋住宅楼。每栋三十层，大概能出上五百多套房子。
全部房子放到一五年那会儿再卖，按一万一个平方算，这就是差不多五、六个亿的生意。
前期投入有点大，盈利周期也很长，而且要卖出五百多套房子，也很麻烦。
五、六个亿的生意，按房地产的盈利率百分之十算，这钱也赚得不多。
这钱还是给开发商赚好了！
高磊有了主意，地他拿下，同样建六层的小楼，打造成单身公寓，等待开发商来开发。
他就赚房租和拆迁的钱。
“五百万啊？”
高磊冲张轻舟勾起一抹明显的假笑：
“你怎么就觉得我能弄到这五百万？我上哪儿再去找个麦当労讹呀？”
“不是五百万！是三百五十万！”
张轻舟对他抛了个媚眼：“我相信，高老板有办法弄到的！”
“我谢谢你这么相信我！”
高磊一脸为难的样子，心中却已经在开始盘算。
这座工厂的拍卖，起码要经过三次流拍，以公家办事的效率，没个一年半载，轮不到他们开始买地。
所以这三百五十万，他必须在半年之内凑齐。
难度还是有的呀！
