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众人大笑，深思，然后表示赞同，同时对于李泽沧更佩服了，这是一个了解用户需求的高手啊。
李泽沧喝了口水，继续说道：
“5、在海棠湾区域，建造最漂亮的写字楼楼群，打造全中国最好的金融产业园。
对于那些金融产业从业者来说，为什么不能选择一个度假胜地来作为公司所在地呢？
度假工作两不误，产业园建好后，渣打银行投资部、支付宝投资部都会在这里成立分公司。
同时凤凰投资会把总部设在这里，会引领国内的金融投机者、投资者，在这里形成合力，一起去国际上攻城略地。
国家的金融实力目前还很差，需要发展、需要有人引领，需要拧成一股绳。”
看着忍不住交头接耳的几位，李泽沧没有给他们谈论的时间，继续说道：
“6、打造国内最大的、最豪华的购物中心，同时还希望政府支持，能成为国内唯一且最大的免税购物中心。
让来海南旅游来崖州购物的游客能享受到一定的免税额度，吸引大量女性的目光，这也是钱最好赚的一个群体之一。”
“7、依山而建，打造全亚洲顶级的高尔夫球场、甚至计划建造顶级的F1赛场，并争取承办全球性高尔夫赛事、F1赛事，进一步增加整个湾区、崖州乃至全海南在世界上的知名度。”
“8、建造最顶级的游艇俱乐部，一方面为海上旅游项目提供载具，另一方面形成国内最大、最全的游艇基地。
让顶级富豪哪怕是为了你的游艇，也要在这里买栋别墅，同时我会私人购置一艘顶级游艇，世界排名前五以上的，到时候就放在游艇基地。”
“9、商业地产的打造，包括亲海别墅、海景别墅、海景高层、度假地产、养老地产。
让凤凰湾区有套房，成为国内先富起来的那一拨人的必然选择，进一步增加整个湾区的高端性，吸引高素质人群。”
“10、打造全国有名的排挡餐饮，以烟火气、接地气的餐饮推广海南的美食、海鲜。
运营方式同样参考那些水上项目之类的，要高标准、严要求、利润空间控制在一定范围。
赚钱少甚至不赚钱打造口碑，也成为打卡景点。
游客来了，总是要花钱的，没必要用一种方式狠薅羊毛，该贵的贵、该便宜的便宜。
不可复制的、稀缺的东西可以贵一些，但哪儿都有的东西，有对比的东西，自然不能贵，非但不能贵，还要比别的地方便宜。”
“11、打造国内首家热带山海影视城，我的想法是建造成那种开放式的，就好像那种开放式的动物园一样。
游客可以通过特殊的通道，在不影响剧组正常工作的情况下，直接参观，当然不能拍照了。
然后可以打造蜡像馆、制作着名影视剧形象造型等等，为游客提供拍照留念的地方。
甚至让进驻的剧组，开启媒体日或者游客开放日，让游客能近距离甚至是零距离接触到剧组，接触到明星，合影留念。
利用娱乐圈、明星、名人效应，进一步推高整个湾区的知名度。”
“12、为这些业主、以及定居在此的人群，打造高端的私立学校、高端的私立医院。”
……
