网游:金色天赋用来打金怎么样?

第18章 游戏中的小趣味(2/2)

负责接待的是一名男销售,吴霄看了一下户型,便打断对方吹嘘式的介绍,“张哥,我就住在附近,该了解的也了解了,咱们去看一下这个户型吧?16栋还有房源吧?”

张勇连声应道:“好的吴总,目前还未售出的房源主要集中在16栋,您比较中意低层还是高层?”

“不超过15层。”

“15层以下还有3户,我去拿一下钥匙,您请稍等。”

进入小区,可以看到基础设施都已经完善了,郁郁葱葱的绿化让人赏心悦目,楼间距也合理。

入住的业主并不少,只不过太阳高照没几个人在外走动。

耗费十几分钟,吴霄最终选择了7楼一个三百多平的大平层。

站在窗户前,看着街对面超大型商业综合体,吴霄直截了当道:“也别说了,我看这个数字不错。”

张勇苦笑道:“您这一刀砍得太狠了,这个价格我都不敢报给经理听,指定要挨骂的。”

吴霄递给对方一根烟,不以为然道:“那我再去别的地方看看。”

售楼部的套路和小商小贩没什么区别,磨一下嘴皮子总能把价格压下来。

不过吴霄可没心思和售楼部打持久战,这个报价,售楼部绝对能出手。

“吴总,这个价格真不行,要不咱们先到楼下坐下来喝杯茶,我去找经理亲自找您聊一聊?”

张勇连忙跟上吴霄的脚步,并且抢先按下电梯,又细致的拦住电梯门,等待对方先进入。

还找经理来谈?

吴霄心想,让你们两个合起伙来对付我一个?

我看起来很蠢是吧?

“价格就这个价格,没必要再聊了。”

到了楼下,吴霄郑重的盯着造型独特又极其显眼售楼部,突发奇想道:“售楼部出售吗?”

虽然吴霄的穿着打扮简单随意,可是几百万的房子说买就要买,行事太果断了,这让张勇不敢有丝毫轻视之心。

的单价不算低了,16栋12楼就是这个价卖掉的。

他之所以没有点头,完全是担心,一旦自己轻易答应下来对方就会继续压价。

对方居然对售楼部感兴趣?

售楼部如果是在他手上成交的,提成得有好几万。

他卖力的介绍道:“咱们楼盘已经开发完毕,15、16栋的售卖情况也很乐观,售楼部是随时可以出售的,一旦出售,售楼部就会搬到旁边商铺去。”

“您看,售楼部地处繁华地段的十字路口,又占据拐角位置,人流车流不管从哪个方向经过,都能注意到这个位置。”

“不管是做高端餐饮还是开会所,乃至开车行,都绝对大赚特赚,如果出租,收益也会很可观,其实有不少品牌商和我们接洽过,只是因为售楼部只出售不出租,才没法合作,您若是大手一挥买下来,租金都能直接帮您谈好。”

“您再看看这片广场,以及这些停车位,都是赠送的,到时候租户可以把广场布置成游乐场,既能盈利也能招徕人流量。”

“......”

吴霄一边听着对方王婆卖瓜自卖自夸,一边观察着四周,售楼部的地理位置当然很好。

可既然到现在还没有卖出去,那就是价格不便宜,再加上整体打包出售,一般的投资者轻易吃不下。

真正的有钱大佬也不会舍本逐末投资商铺,自己开发不香吗?

既然中意售楼部的位置和周围环境,吴霄便单刀直入道:“面积有多大?单价多少?”

“单层860平,买一层送一层,单价也不算贵,6万5出头,除了咱们现在看到的,后边还有一个一百多平的露天阳台,也是赠送的。”

两人言语间,已经回到了凉爽的售楼部里面。

见吴霄没有反应,张勇指着大厅道:“现在是10米的挑高,等售楼部撤出这里,咱们的施工队会进行还原,恢复二层楼的状态,当然,方案早就通过了,只要施工的话一个月足够了。”

“,我在这里等10分钟,可以的话,你带两份合同过来,大平层付全款,售楼部先交订金,一个星期之内我会一次性付清。”

张勇愣了半响,然后恭敬道:“吴总先喝口茶,我直接去找老总谈。”

吴霄拿出手机逛起了论坛,大概七八分钟后,张勇领着一个壮硕的中年男子走了过来,“齐总,这就是吴总。”

“吴总,这是咱们售楼部总经理,齐总。”

见齐总笑着向自己伸出手,吴霄起身与其握了一下手。

待吴霄坐下后,齐总和张勇才缓缓坐了下来。

齐总一副真心诚意的模样,“吴总,大平层的价格,我可以做主帮你拿下来,但是售楼部的价格,您得往上抬一抬贵手。”

“实话告诉您,刚才出去的那一大家子,也是来洽谈售楼部价格的,他们的意向很明朗,就看中了这个位置,并且租约问题,他们也已经与几家意向租户谈过了,二楼是餐饮租户,是咱们本地的大品牌,一楼分成两个部分,我左手边是某着名汽车品牌的展厅,右手边是某个手机品牌的旗舰店。”

“都是讲规矩的长期租户,不会闹出什么幺蛾子,吴总您稍微在价格上退一退,收益上绝对有保障。”

吴霄又不是没做过生意,只不过他不擅长也不喜欢做生意而已。

这些生意场上的话术,听一听就行了,千万别当真。

“齐总,该说的我已经说了,既然合同没拿过来,我就不久留了。”

齐总还算淡定,张勇则赶紧起身,“吴总,咱们再聊一聊......”

“是啊吴总,这么大的买卖,你来我往才是正常的嘛。”

“......”

不论两人说什么,吴霄都不为所动,他就是这种一根筋的性格,说是什么价买就是什么价,多掏1龙币都算是打自己脸。

再者说了,自己的报价绝对没有突破地产公司的底线。

一旦自己跟他们兜兜转转,就会陷入了他们的节奏中,如果自己能说会道还好。

可自己就是个社恐啊,只能搞一口价这一套。

两人一直跟到路边,他们还以为这位吴总是等待司机开着豪车来接,相互使着眼色,打算在关键时刻松口。

然而这位吴总,居然在朝一辆驶来的计程车挥手。

“这人真能全款买大平层买商铺?”

两人双双产生了不信任。

这个时候,齐总也管不了那么多了,毕竟售楼部的销售任务本就是个大难题,能及时完成任务就不错了,有机会肯定得试一试。

而且这个年轻人始终气定神闲,不像是特意跑来拿他们开涮的,打计程车也许只是对方喜欢低调出行而已。

对方手机号码都不愿意留一个,真放走了可能就再也见不着了。

甚至他还萌生了一个颇有私心的小念头:如果不验证对方是不是骗子,可能三五个月都睡不好觉。

“吴总,我立马让人准备合同,咱们赶紧进屋,外边怪热乎的。”

......

半个小时后,吴霄在一群人的簇拥下走出了售楼部。

一名身材姣好的少妇打着伞给他遮阳,齐总也在说,要亲自送贵客回家。

吴霄当然没有同意,在售楼部谈的是正事,若真的坐上了齐总的私家车,话题难免发散,到时候气氛一定很尴尬。

这种被人围着和关注的感觉,实在是太糟糕了。

好在只等了十几秒,就有一辆出租车驶来。

明明是尊贵的大客户,坐上出租车离去的吴霄,却总感觉自己正在落荒而逃。

“去最近的龙旗4S店。”

“买完房买车?”

女司机还调侃道:“现在卖房的这么热情吗?前段时间还听说盛景府的房子不愁卖啊。”

吴霄敷衍道:“确实太热情了。”

能不热情吗?

大平层单价,面积386.5,总价七百多万。

售楼部单价,面积859.7,总价五千一百多万。

再加上契税、物业维修基金等等,总支出妥妥的超出六千万。

冲动消费太可怕了。

凌晨下线睡了一觉之后,联合银行的卡上已经积累到了四千一百万。

大平层和售楼部的订金,让他银行卡里头的资金少了八百多万。

现在还剩三千多万。

也就是说,一个星期之内,他还得赚两千万。

如果说房子是安身立命之本。

那么商铺就是另一道保障。

只要不去碰那些不该碰的东西,就可以保证一家人衣食无忧了。

如果不是“辫子哥”的提醒,他大概率不会对银行卡上的余额大动刀戈,一旦贬值,也只能默默承受。

既然动了,那就动个彻底。

买了房子和商铺后,吴霄又去买了一辆龙旗轿跑。

五十几万的车子,在这个年代不算高调。

但在几天前,他是完全不敢奢望的。

疾驰......

疾驰就算了,星城的交通状况虽说还算乐观,可红绿灯是真的很多,哪怕他所住的小区,是被河东老市民们嘲讽为郊区的河西。

路过盛景府的时候,把身份证交给了张勇,毕竟售楼部还需要自己的身份证去办手续。

在小区楼下解决了午餐,吴霄赶紧回家上线。

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