千川置业真的就只有一栋楼，叫做千川广场，别的什么资产都没有，纯粹的一个壳公司。
千川广场三年前刚竣工，高三十五层，总建筑面积五万平方，价值十三个亿，每年收租个把亿。
商务楼还比较气派，因此董霖他们刚走进来的时候，直观感觉还不错。
可是，当他听说千川置业还欠银行八个亿项目贷款，而账上只有出售住宅项目公司的五个亿现金时，董霖不自觉就皱起了眉头。
那意味着，方华商贸嫁过来，还得为千川置业还债。账上五个亿的现金，这次收购要动用四个亿，只剩下一个亿的流动资金，那真是相当紧巴。
而且，八个亿的项目贷款，每年的利息就得五千万，基本就把千川广场的利润都给吃掉了。如果不注入其他资产，千川置业只能维持勉强盈利。
方洪斌赶紧解释，说项目贷款还有五年的期限，可以慢慢还。
董霖这才眉头略微舒展，他想着，反正自己拿到五点九亿的现金，还有一点五亿股流通性很好的股票，也没什么可担心的。
而且自己只是二股东，甚至可以不参与公司的经营，债务自然由大股东顶着。
问询一番后，董霖并没有就这个问题过多纠缠。
董霖当时还不知道，方洪斌的伯父曾经是海城这个区的领导，因此可以低价拿到两块优质地块。
千川广场是为后面千川花园配套的商业项目，当初千川置业就是以千川花园项目成功实现上市。
可后面千川置业准备继续拿地的时候，方洪斌伯父突发心脏病过世，公司发展完全失去依仗。因此，方洪斌才退出房地产领域，决定转型，只留下千川广场这栋楼，维持公司的基本运营。
方洪斌介绍完千川置业的基本情况，董霖还没有开口，王博却抢先开口问，“请问方总，千川置业收购方华商贸之后，方华商贸的经营管理怎么办？”
董霖看看王博，又看看林建华，才发现，这其实是林建华想问，但他不方便先开口，就让王博这个刺头冲在前面
方洪斌微微一笑，似乎对这个问题早有准备，十分淡定的开口说，“我们对于经营菜市场一窍不通，而且远在海城，鞭长莫及。既然董总以后也是上市公司的主要股东之一，那方华商贸的经营管理自然还是交给董总。”
王博听见方洪斌这样说，脸上露出笑容，又继续问，“那我们这些人呢？”
“这个由董总说了算，只要他不嫌弃你们，我自然不会说什么。”
王博转头看向董霖，被董霖一眼瞪得低下头去。
董霖原本的想法是，套现后专注对付苏陵、柳荣成父子俩，现在这么一闹，他还得继续负责方华商贸的经营管理。
但心里的想法，董霖也不好明说，不然会给对方留下一个自己要套现跑路的印象，那对后续的合作肯定极为不利。
听到方洪斌的表态，林建华会心一笑，这跟他想的一样。
他之前的想法是，如果以后董霖不管方华商贸的经营，那自己就拿现金走人，不然鬼知道以后公司会被方洪斌的人折腾成什么样，拿现金自然稳妥。
而如果董霖继续管理方华商贸，那公司将来的经营自然没有问题，股票将来肯定有上涨的空间，那拿股票自然更划算。
于是林建华说，“那收购的时候，我选择股票。”
王博、徐晴和张华也跟着附和，做出了和林建华同样的选择。
这让董霖哭笑不得，他心里想着，这群人看来是绑定自己，不会让自己轻易脱身。
林建华他们也满脸笑意的看着董霖，好像在说，“想要甩掉我们，没门！”
方洪斌看见他们这样，也满脸笑容，继续说，“收购完成之后，方华商贸将成为上市公司的核心资产，为了体现方华商贸对上市公司的重要性，我将委任董总担任千川置业总裁，因为董总的大股东身份，也将成为除我董事长之外唯一的执行董事。”
方洪斌的这一番表态让林建华他们喜不自禁，但却让董霖不禁产生怀疑。
董霖心里想，从之前的表现来看，方洪斌是个城府很深、十分精明的商人，之前对自己这帮人也处处防备，怎么现在突然就放手让自己去干，这有点不合常理。
但方洪斌的下一句话让董霖打消了顾虑，他说，“当然，上市公司这边也准备派出盛总担任方华商贸的副总裁，配合董总和林总开展经营管理。”
虽然这好似派了个监工过来，但董霖并没有感到意外，反而感到安心了，这说明方洪斌还是很重视公司的经营，并没有撂挑子走人的意思。
董霖微笑着点点头，对盛洁说了句，“欢迎盛总！”
盛洁也向董霖微微一笑，“以后还请董总多多关照！”
两人简单客套几句，他们又继续洽谈收购的其他细节，很快就拟好了最终的协议，准备签订。
这时候，张华又提出一个问题，让林建华他们本来喜上眉梢的表情顿时就增加许多惆怅。
张华说，“方华商贸股权原本面值一块钱，现在按十七块出售，增值的十六块部分，需要缴税，个人股东要缴百分之二十的税，企业法人股东要缴百分之二十五的税。也就是说，月园投资和方华投资总共要缴两点七亿的税，我们几个总共要缴七八百万的税。”
林建华他们还只是发愁，董霖简直想吐血，因为月园投资和方华投资的税，说白了都得他来缴。
这样一来，他本来准备拿五点九亿现金，现在只能到手三个亿，想要跟苏陵和柳荣成父子在江城电业一较高下，资金缺口又进一步放大了。
林建华他们都把目光向董霖投过来，董霖无可奈何的说，“我想你们应该都拿不出那么多钱来缴税，既然你们认定我，非得跟我混，那我就把你们也捆绑扎实了。缴税的钱我就先借给你们，你们可要老老实实打工还债啊！”
这让林建华他们从此全无忧虑，顿时又乐开了花。
董霖担心自己的话会让方洪斌不快，没有任何一个老板愿意下属铁板一块的。
董霖偷偷瞟了方洪斌一眼，却见他并没有任何不高兴的表情，反倒还是一脸的笑意。
这让董霖的疑虑又加深了一些。
