情满四合院之碧霞元君

第456章 银行贷款二(1/2)

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第二天刚来到红星试验厂的办公室,铺开图纸刚画了几笔,就有人敲门,打开门一看,韩局长领着两个人站在门外。

王胜文感到有些奇怪,连忙把韩局长拉进屋里问话:

“老韩,让你来拿文件,你怎么还带人来了?”

韩局长朝门口指指:

“建设银行的工作人员。”

“不是这事儿让你管吗,你怎么把人给我带这儿来了?”

“人家说了找你,我跟你说吧王局长,你惹事儿了。”

“去去去去,我惹什么事儿啊,银行的事儿也归你管,你怎么往我身上推?不行不行,这事儿我不管。”

韩局长反而是坐到椅子上,慢条斯理地说:

“冯市长昨天晚上把我叫了过去,了解了一下情况,今天早上就派他女儿过来了,她女儿冯芳,可是中国建设银行北京信贷部的,还有一个是她的同事。”

“不是,你是怎么跟冯市长汇报的?你昨天晚上没和柴书记一起喝酒?”

“本来我俩想一起喝酒庆祝的,结果临到下班时间,冯市长的电话就打过来了,我俩一起过去跟他汇报,我俩当然是实话实说了。

今天早上我一上班,他女儿就带着人过来了,看来是要想拿下这笔贷款。”

王胜文从抽屉里拿出一份文件扔过去:

“喏,延庆发电厂的项目收益分析预测书,我给你写好了,你拿去给他们看吧,我忙着画图呢,没时间接待他们。”

韩局长把文件拿在手里:

“王局长,让冯芳和你好好谈谈,这可是冯市长亲口说的,你不能不听市长的话吧?”

王胜文很不耐烦地朝门口指了指:

“行吧,谈谈就谈谈,我跟你说啊老韩,延庆的事儿必须你管,冯市长可是管财政的,你借这事儿靠上他不好吗?”

韩局长边往门口走边嘟囔一句:

“我们倒是想靠上,可是人家根本不理我们啊。”

打开门,两个人进来,王胜文赶紧让座并泡了杯茶:

“韩局长,你给介绍一下。”

韩局长指指一个站起来女人:

“王局长,这位,是建设银行北京信贷部的冯芳冯主任。”

王胜文过去握手。

韩局长又指了指另一个一起来的小伙子:

“王局长,这位是她的同事,刘涛刘主任。”

王胜文也是过去握了握手,示意他们坐下说话,然后回到自己的座位上,指了指韩局长说:

“冯主任、刘主任,效益分析预测书我给韩局长写出来了,市里也开过会了,决定这个项目由我们韩局长负责。

我呢,只是前期做了些准备工作,以后的事情你们需要和他联系。”

刘涛还是按照银行的程序来,马上问到:

“王局长,您预测这个项目的收益率在什么水平?”

王胜文回答:

“发电厂的收益率,咱们国家目前在百分之十五左右,我们这个,由于采用了新技术,收益率可能高一些,但是也高不了太多。

我预测的收益率在百分之二十左右,如果是从延庆区工业发展的趋势来看,如果运行正常,还能高一些。”

冯芳问了一句:

“你是说这个项目,五到十年肯定能收回成本?”

“对,有百分之九十的把握。”

“你们没有考虑过流动资金贷款?”女人继续追问道。

“目前是建设阶段,流动资金暂时还没有考虑,流动资金贷款,我们就不想用老企业固定资产抵押贷款了,我们会选择用项目本身贷款。

不过,流动资金贷款,我们考虑工商银行,我们不能把鸡蛋放到一个篮子里。”

女人继续追问:

“为什么是工商银行?”

“冯主任,你研究过政策吗?企业流动资金贷款本来就是依靠工商银行啊,这符合国家的政策。”

刘涛又说了一句:

“王局长,您还研究国家政策?”

这次韩局长说话了:

“我们当然研究政策,国家出台了新政策,我们不得认真研究一下?据说工商银行的短期流动资金贷款利息低呢。”

王胜文也说:

“对,工商银行的流动资金贷款用起来更方便。”

冯芳说话了:

“王局长,您看是不是您找个房间,让韩局长和我们小刘,研究一下你那个项目收益预测书?我想跟你单独谈谈。”

韩局长马上说:

“对对对,小刘,怎么去旁边那个房间研究一下,让他们单独谈谈。”

说着拉起一脸懵逼的刘涛就走了。

出现这种情况,王胜文也是有些蒙圈:

“冯主任,你这是什么意思?”

冯芳喝了口茶才回答:

“我没什么其他意思,就是想告诉你,我和柳叶是初中同学。”

“奥,柳叶啊,煤炭工业部的柳叶,对吧?柳叶是个很聪明的女人,我正和她一起做一个项目,目前还不成熟,不到项目启动的阶段。”

冯芳看着他的眼睛问:

“你说说你是不是她的男人?”

王胜文不敢直视她,目光有些飘忽不定:

“我们俩并没有结婚,我在轧钢厂可是结过婚的。

你不要拿这个来威胁我。”

女人摆摆手:

“没威胁你,只是想你咱们的关系更进一些而已。”

“冯主任,关系进也不行,你们那边这是第一次办理固定资产抵押贷款吧?一切必须按规定来,第一笔贷款就想走歪路可不行。

我建议你们先对延庆那个铝合金生产厂进行资产评估,然后再决定给我们的贷款金额。”

女人便笑了:

“嘻嘻,其实我们第一次办这种事情,也没经验呢,想让你指导我们一下,我希望我们的第一笔针对企业的大额贷款,能够更规范化。”

王胜文这才松了口气:

“奥,原来是这样,你吓我一跳!

其实挺简单的,先对乙方提供的项目建议书和效益分析预测报告进行研判,如果觉得这个项目有前途的话,就对乙方提供的抵押资产进行价值评估,评估完了,再按照国家政策,决定你们的贷款金额。

至于贷款年限,需要你们根据项目本身的收益进行研判,如果是大项目投资,可以选择贷款年限长一些,小项目就可以短一些,这样有利于你们的资金回收。

当然了,有些效益好的项目,你们可以选择适当放宽一点政策,这样才能保证你们收益。”

他说这些的时候,女人用诧异的目光看着他:

“你叫王胜文,对吧?你还真是个聪明人,怪不得柳叶对你这么看重,她一开始跟我说的时候,我还不信呢,这次有些信了。”

王胜文也奇怪地看了她一眼:

“怎么?你们沟通过了?”

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