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沪都，北外滩。
李章平、王静雨和王加金，三人正闲坐喝咖啡。
由于已经进入12月份，药材分公司提前发完年终奖，全员几乎都开始休年假。李章平闲着也是闲着，于是来沪都，考察房地产市场。
他可是一直惦记着跟风周春明，也提前布局房地产市场。
以李章平的眼光，也大概看出来了，以后沪都和京都这样的地方，房价肯定很可观。
王加金执掌“平雨投资集团”，又暗中分析过袁天帆的操作，也很看好沪都的房产。
就目前来讲，沪都如今红极一时的，当属外销房。
只是由于资源稀缺，而且有钱的人不少，这类外销房往往刚推出数日，就被抢购一空。
所以，他们之前听说过的钻石公寓和宝石公寓，早就是售罄的状态。
“姐姐，姐夫，现在沪都大开发，不少房地产公司都已入驻，纷纷砸钱拿地，”王加金说道，“根据公开的资料显示，即将开发的地块，已经达到数百幅之多。”
“预计到了92年，批准预售量就可以达到22万平米，93年以后，这个数字可能还要翻十倍。”
“也就是说，咱们若是想入手沪都房产，机会是非常大的。”
李章平脸色平静，说道：“按照这势头，外销房涨价是必然的，越早买到越好，抄底要趁早。”
“对！我也这么认为！”王静雨说道，“我看了香江那边，最近二十年的房价走势，证明城市越发展，经济越发达，生活成本逐渐变高，房价也会跟着暴涨。”
“很明显，大老板也是这么考虑的。”
“咱们跟着买准没错。”
王加金点头：“我搜集了不少资料，发现即将建设的外销房，有锦明大厦和总统公寓。前者已经计划动工，预计在92年春末开盘。后者过几个月就开始建设，施工周期比较长，可能要到93年左右才会建成。”
“相对来讲，总统公寓的地段更好，位于市区的繁华地段，整体的设计和格局更有档次，当然售价也更高。”
“锦明大厦大概有144套房子，每套的面积比较大，在154平米到200平米之间，号称是单套20万美刀起步。”
李章平嗯了一声，陷入了思索。
他刚拿到了巨额的提成和年终奖，手里又多了些闲钱，正打算找项目投资，让钱生钱。
“我们看中的房子，春明八成也早就知道了，”李章平说道，“咱们待会儿，先去实地看一看。我更倾向于，在市中心购置房产，所以重点考察一下总统公寓。”
王静雨姐弟俩，也是点头赞同。
沪都跟香江的情况又不一样，没有什么半山别墅的概念，也没有浅水湾，水深湾等豪宅。因此，在类似香江中环的核心商圈买房，肯定有得赚的。
放下咖啡杯，三人上了车。
实际上，位于华山路的总统公寓施工现场，距离外滩不算太远。
找到房开商，李章平他们看了一下楼盘平面图。
整个小区仅有5栋，计划建造135户人家。
并且户户朝南，绿化率还很高，尤其是附近，生活相当便利，且名校云集。开发商更是声称，总统公寓堪称是豪宅中的爱马仕，现在已经吸引了很多富商名流关注，想要置业的，必须抓紧时机，千万不能错过。
李章平和王静雨，也都很喜欢这个地段。
倘若以后来沪都短期居住，住在此地也是可以的。
离开了总统公寓，他们又驱车来到虹桥，看到了锦明大厦的施工现场。
相对来讲，锦明大厦的地段，稍微偏了一点。
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