梦回1949,列强就是用来坑的

第170章 英雄所见,略同(1/2)

胡振华走到酒桌旁,端起一杯凉白开,一饮而尽。

刚才的啰嗦,令他口干舌燥。

突然,屈小豆将一份紧急电报递到胡振华手中,后者看完后,陷入呆滞。

电报是tA公司财务经理王占自香江发来的,主旨非常简单:在香江搞上市,,几乎没有任何可能!

tA公司手里,还持有大概3亿米元的地产。

请注意,这个市值,是凌晨的估值。

具体的数字,每一分钟都在增加!

为了顺利脱手,胡振华制定了一个计划,具体是这样操作的:tA公司在香江秘密成立一个马甲公司,叫横大地产,这个公司的主营业务是地产。

通过一系列操作后,横大地产借壳上市,之后,横大地产利用募集的资金,在魔都购买地产,然后出租给tA公司。

如此一来,横大地产不但可以获得3.3%的年固定收益,还能享受地产增值带来的利好。

盈利下有保底、上不封顶!

横大地产的股价必定看涨。

之后,横大地产不断增发股份,继续收购魔都的地产!

就这么循环下去。

增发、收购地产,再增发、再收购地产。

周而复始,tA公司的地产也就可以顺利脱手!

至于10年租金怕什么,租售比是1:30,我舍去10,还剩20!

这叫进三退一!

相当于给地产打6.7折出售。

计划很丰满,现实却骨干!

胡振华千算万算,没料到此时的香江,股票市场发展程度很低,上市公司主要以外资公司为主。

华资想融资,想上市,千难万难。

tA公司是米资,当然可以上市。

但香江股市的盘子太小,就算上市又能怎样!

胡振华叹息一声,暗道自己陷入了思维误区。

后世的香江,是亚洲的金融中心,资本市场极度活跃。

所以老胡误认为,此时的香江,股市也应该繁荣!

按照历史的轨迹,解放战争后期,大量商人和资金财富担心香江会发生战争,随当局迁至东番岛,香江股市成交活跃度也出现明显萎缩。

直到20世纪60年代末期,由于香江实体经济发展提速,工业和商业部门资金需求扩张,企业上市诉求日趋强烈,但当时香江会的上市要求十分严苛,不少规模较大的华资企业仍无法正常上市。这种情况下,新的交易所应运而生,从此,香江的资本市场才开始活跃起来。

胡振华还在发呆,突然,一道声音将他拉回现实。

“胡?”

查理端着红酒杯,和老胡手里的玻璃杯轻轻碰了一下。

清脆的碰撞声,非常悦耳。

查理和胡振华寒暄一番后,说明了来意,

“胡,我有一个疑问,tA公司手里,明明持有大量地产,为何还要寻租?”

胡振华已经恢复了风轻云淡的样子,笑道,

“tA公司持有的地产,大部分早已清仓,不然,我们怎么会有如此充足的资金采购原料!”

查理看胡振华的脸上似乎有一丝后悔,忍不住问道,

“卖了?什么时候卖的?”

胡振华随手端起一杯红酒,咕噜噜灌下去,摇了摇头,似乎不愿意开口!

查理的心情突然好了起来。

我就喜欢看别人懊悔的样子!

查理定了定神,说道,

“卖了也好,地产的泡沫已经不小,如果你是昨天卖的,起码赚了2、3倍!”

胡振华挤出一丝微笑,

“嗨,没有那么多,一倍上下吧,我们tA公司专心做实业,对地产兴趣不大!”

查理嘴角露出一道弧度,在他听来,老胡的话太酸!

整个魔都的地产,自低位已经上涨了六、七倍,你们tA公司才赚1倍上下?

这水平,Low!

实在是Low!

亏你们在各大洋行还没缓过劲来之前就大举抄底。

真是没用!

如果换成惠丰的话……

查理咽了口唾沫,安慰道,

“落袋为安!至少不用担惊受怕了!”

胡振华不想继续这个话题,他看向别处,漫不经心地说道,

“不忘初心,方得始终!tA公司的主营是实业,我们会坚定走下去,绝不动摇!况且,我们抄底地产,只为救市,侥幸盈利,非我本意!”

查理嘴角抽搐了两下。

你个小瘪三,在银行券危机中至少赚了2、3倍,抄底地产又是1倍,这前前后后,总盈利超过5、6倍的收益!

盈利非本意!

难道惠丰的亏损是本意?

查理不想和胡振华说话了,他强忍着憋屈说明来意,

“胡,我们惠丰手里有一批房产,不知能否和tA公司达成出租协议?”

胡振华斜着眼睛看向查理,用质疑的口吻问道,

“惠丰手里还有房产?什么时候买的?早知如此,我们tA公司的持仓卖给你算了,起码肥水不流外人田!”

查理从没想过自己会如此冲动地想抽一个人!

他突然觉得,胡振华很讨厌。

老胡笑眯眯地看着他,内心暗道:我就喜欢你看我不爽,又干不掉我的样子。

查理深吸一口气,说道,

“具体我也不知道是什么时候买的,都是底下的人操作!”

他停顿了片刻,用期盼的眼神看向胡振华,

“胡,你还没回答我的提议呢?”

胡振华在心里快速盘算着,自己要的是进三退一,可不是无私奉献。

如果整个魔都都把房子租给自己,那tA公司还不到亏死!

如果换一个角度呢?

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