农业局局长许广平开口说道，
“最近，有很多村向我投诉，说有车辆碾压他们的庄稼，还有些村庄将土地高价租给工厂，比例相当的大，再这样下去，咱们县的农业就完了。”
胡振华看向大家，问道，
“你们怎么看？是要农业，还是要工业？”
郑西坡斩钉截铁的说道，
“当然是要工业！咱们县往小了说是一个样板，往大了说，那是为国家引进机器和技术，孰轻孰重，希望大家分得清！”
胡振华见众人纷纷点头，明白许广平孤掌难鸣，估计是想向大家诉诉苦。
胡振华想了想，说道，
“将农田变为工厂，涉及到一个问题，那就是将农业土地变为了工业土地！”
众人面面相觑，郑西坡问道，
“这有区别吗？”
“当然有区别，工业土地必须配备污水处理工厂，你们别告诉我工厂里的污水随处排放？”
众人是面面相觑。
也难怪他们不理解，国家明确区分农业土地、工业土地和商业土地是一个逐步发展和完善的过程，大致在20世纪90年代开始形成较为清晰的界定。
1990年5月19日开始实行的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按不同用途确定。其中，居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。这一条例的实施，标志着国家对不同类型土地的使用年限和用途有了明确的法律规定和区分。
郑西坡沉默片刻后说道，
“我们的污水建设有专门的管道，排入大海。”
胡振华摇了摇头，喝道，
“不行！从今天开始，县政府立即拨款修建污水处理厂，这部分的费用，向排污企业征收，多排多收，少排少收！海洋再大，也架不住我们源源不断的排放水！”
胡振华看向许广平，
“我认为，本县的农业局，挂个牌子就行了，许局长，不如就由你受受累，组建环保局，如何？”
许广平下意识得看向江振和郑西坡。
一直沉默的江振终于开口了，
“振华，咱们县可没钱，你能不能跟银行打个招呼，再给我们贷一笔款？至于环保局嘛，真有这个必要？”
胡振华直撮牙花子，江振这个家伙，观念转变的够快的，以前给他借点钱，心惊胆战的，生怕还不上，现在倒好，债多了不愁！
“贷款你就别指望了，但污水处理厂必须建设！你们如果不知道污水的危害，可以去排污口看看，那你是不是死鱼一片！长此以往，整个海洋就废了！渔民还怎么出海打鱼！”
胡振华也很无奈，先知并不是万能的，你领先半步是天才，领先一步就是疯子。
在大家的印象里，海洋无穷无尽，排点污水怎么了。
江振可是高级知识分子，连他都这样一副态度，更别提其他人了。
胡振华见大家依旧不以为然，说道，
“不是有些村庄把农田变成了工厂吗，尤其是涉及到排放污水的，你们可以去看看附近的庄稼，是不是被毒死了。”
许广平立即说道，
“没错，我处理过一起纠纷，就在韩家庄，工厂附近的几十亩水稻都被毒死了！”
胡振华微微颔首，
“幸好水稻被毒死，不然吃到老百姓肚子里，还不知道要酿成什么悲剧！”
江振明显动容了，他猛吸一口烟后，说道，
“明天我亲自去韩家庄看一看！”
胡振华不再说什么，而是回到了开头的话题，
“农业土地变成工业土地，必然涉及到土地增值，请问，这部分的收益该归谁？还有，工厂必然涉及到配套设施，比如水、电、路，这属于公共设施，只能由政府来修。”
胡振华敲了敲桌子，喝道，
“同志们，农村土地归集体所有，他们如果把地租给别人种植，并不会明显增加政府开支，但如果他改变了土地性质，收益归少数人，而支出却由全体百姓买单，你们觉得这合适吗？”
郑西坡猛抽一口烟，问道，
“那怎么办？”
“两个字：公平！百姓不得私自改变土地性质，如需发展工业，必须首先申请改变土地性质，交纳相关费用，完成性质变更后，方能出租！”
胡振华伸了个懒腰，继续说道，
“耕地，属于最宝贵的资源。如果要建工厂，最好选择非农土地，比如山坡、丘陵等！如果不是在崇明，谁敢乱占耕地，我会直接拆了他的工厂！”
郑西坡记完笔记后，点了点头，
“明白！”
人力资源局的战宇通开口说道，
“我最近接到不少投诉，希望咱们能把卤菜工厂迁走，他们清洗动物内脏，味道太重了！”
胡振华张了张嘴，不知道说些什么，以前他去考察的时候，老百姓说这是粪香！
才过去两个月，就嫌臭了？
人力资源局的设立，是为了公职人员的聘任制。
躲在办公室抽烟看报纸，一杯茶过一天的情况，绝不允许存在。
后世的办公大厅可是个好东西，十几个局挤在一起办公，你就是想偷懒，也不可能！
群众的眼睛是雪亮的，他们进进出出来办事，你敢偷懒，别人就敢举报！
胡振华想了想，说道，
“我们对工业区的定位，是高科技产业园，对不符合条件，群众意见又比较大的，像那些卤肉厂，该迁走就让他们迁走吧，去别的地方，说不定成本更低一些。”
卤肉厂的原料，是西方人不吃的动物头颅、四肢、内脏，这玩意便宜的要命，几你元一吨，其中成本最高的反而是运费。
每天，都有一两艘万吨巨轮到港。
卤肉厂周边的味道，可以用两个字形容：酸爽！
郑西坡放下钢笔，笑道，
“下一个议题！”
胡振华头都大了，他在心里感慨，怎么问题那么多？
幸好在老胡短视频刷的多，否则非被你们难住了不可。
……
