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待到明年，南方遭遇罕见的大旱，粮食短缺，市面上米珠薪桂。
姜怀虞此刻心中窃喜，她预计将囤积的粮食出售给急于采购的南方商队，定能从中赚取丰厚的利润。
姜怀虞上辈子饱受贫困之苦，这辈子虽仍未摆脱贫困的阴影，但内心对财富的渴望愈发强烈。他如同着魔一般，挖空心思寻找盈利之道，一心一意只为不断积敛财富。
就在姜怀虞精心铺设自己的发财之路时，翠莺步入了屋内。
“夫人，有客人要买我们的铺子。”在姜怀虞收购了那座酒楼后，她便安排了人手在此留守，慢慢等待买家的出现。
谁料，这买家竟如此迅速地现身了。
姜怀虞庆幸自己及时出手，若是延迟两日，这等好事便与自己无缘了。
“即刻将客人请入内。”姜怀虞吩咐道。
不多时，一位衣饰华美、体态丰腴的中年男子信步走入屋内。
“区区窦十七，特来拜见侯夫人。”男子彬彬有礼地说道。
姜怀虞微微一笑，“窦老板无需多礼，翠莺，为窦老板看座。”
“窦老板，不妨直说，这酒楼我也是新近接手，正打算经营一些新的买卖，只可惜尚无确切计划。”
窦老板听后，目光闪烁，似乎有所思忖，“那么，夫人是否无意出售此店？”
姜怀虞察觉到窦老板的语气中有些许异样，心中不禁有些忐忑，“哪里的话，我并非不愿出售。不过，我想了解一下，窦老板打算如何经营这家店铺呢？”
姜怀虞必须确认眼前这位窦老板是否就是上辈子开设妓院的那位，否则万一认错了人，自己的一系列筹谋都可能功亏一篑。
在商业的棋局中，窦老板的心态堪称泰然自若，对姜怀虞的潜在模仿行为毫不在意。毕竟，他的商业理念犹如锐不可挡的利剑，且背后有强大的靠山撑腰，即便是侯夫人也未必敢轻易触怒。
他直言不讳地道：“我打算在此地开一家妓院。”
姜怀虞闻言，心中的疑惑瞬间烟消云散，确定了眼前之人正是他寻找的对象。
“窦老板，如果将此酒楼租赁予你，未知意下如何？”姜怀虞心中一盘算，认为租赁给他更为值当。
每月500两的租金，一年累积下来便是6000两，不到一年即可收回成本。长远来看，每年的固定收入显然比一次性卖出去要划算得多。
窦老板略作沉吟，面露犹豫之色，“我们开设妓院，需要对这座建筑进行大规模的改造。如果仅是租赁，风险可不低，我背后的金主恐怕不会答应。”
姜怀虞微微颔首。
确实，如果在对方装修完毕后再反悔不租，对方将会承受人力、物力及时间的巨大损失，风险当然不容小觑。
然而，姜怀虞并未轻易放弃，毕竟，将酒楼卖出最多只能赚到一万两，尽管利润颇丰，可依旧不及每年6000两的租金来得值当。
