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交通要便利，空间要宽敞，最起码需容纳二十个办公座位。
更为关键的是，夜间大楼供电必须稳定，以满足期货交易所晚间的交易需求。
经过一番考量，徐年最终决定租赁整层楼。
他发现了一座刚刚投入使用的高新大厦，随即拨通了大厦管理人员的电话，约定了面谈的时间。
虽然原川县经济发达，但尚未进入全民创业的阶段，因此类似高新大厦这样的建筑，尽管未来价值不菲，目前却鲜有问津。
得知徐年有意租赁，电话那头的管理人员毫不犹豫地答应了。
约定三十分钟后在办公楼附近的咖啡店会面。
那是1997年的光景。
夏国已遍布众多咖啡店，凭借其独特的定位，一出现就深受都市白领的喜爱。
历经数十年的磨砺，某咖啡品牌的名声已斐然至极甚至成为许多职场精英显摆的资本。
徐年对咖啡并无太多兴趣，倒是更偏爱奶茶。
在十几年后能与咖啡抗衡的，或许只有奶茶这一品类。
然而，两者的目标消费群体不同，白领钟爱咖啡，学生则更倾向于奶茶。
若有机会，徐年不介意创立一个奶茶品牌，但不是现在。
在咖啡店稍作等待后，送走几波试图搭讪的女人，徐年终于迎来了约定的对象。
一位中年男子身着西装，步履匆匆地走了进来。
环视一圈后，他朝徐年所在的方向走来。
“您好，您就是徐先生吧？”
中年男子的声音传来，徐年转过头去。
“对不起，认错人了。”发现徐年后，他补充道。
“你没认错，我就是徐年。”
徐年略显无奈，但事实如此。
年轻虽然不错，在商界却未必是优势，容易被轻视便是其中之一。
“您就是徐先生？”中年男子略感惊讶。
“是的，请坐。”徐年略作手势，邀请他坐在对面。
“对不起，您实在是太年轻了。”
徐年微笑着摇头。
“无妨，这种情况也不是头一回了，赵经理，你想品尝些什么？”徐年端起茶杯，轻抿了一口。
“不必了，徐先生，我们还是先商讨正事吧，您有意向租赁我们公司的楼？”
“那您打算如何租赁？需要多大的空间？”
通常来说，初创公司资金有限，对于成本控制特别谨慎。
一层的楼面大约有一千平方米，但对于大多数小型公司来说，这样的面积显得过于宽敞。
因此，开发商在建设时会预留出若干楼层，分割成两个或四个办公区，以满足创业型公司的租赁需求。
“大致情况，我们刚才在电话中已经有所沟通。”
“你这里的租金定价为每平方米五十元每月，是吗？换言之，若是租赁整层楼，依照一千平方米的面积来计算，每月的租金总额应为五万元整。”
