港综:从猛龙过江到商业皇帝

第27章 有多少地皮,就收多少(求收藏 追读)(2/2)

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出身于九龙仓集团的凌峰,专业性上,自然没有任何问题。

因此对将军澳的房地产行业,直接否定,劝说自己的老板,改投其他项目。

不过他说话时,还是比较小心的,时刻观察着老板的脸色,毕竟两人刚刚开始合作,他也摸不太清楚何耀东的做事风格。

而且凌峰还知道,这位江湖花名大东的老板,心狠手辣,杀人无数。

他这样的商业精英,没必要跟这样的老板硬顶。

倘若老板真要一心孤行,他也会默默接受,再帮老板擦屁股!

“不用再劝我。”

“我做房地产生意,看的是长远,不在乎短期的得失。”

“公司近期的计划,就是大量收购将军澳的地皮,过几天,我会给公司注资两千五百万港币,有多少地皮,我们就收多少。”

何耀东一边停车,一边沉声说道。

再牛逼的地产精英,也没法看穿历史的迷雾!

将军澳的十年开发计划,年底就会公布,到时候,将军澳的地皮,将迎来第一波飞涨!

这就是熟知香江未来历史的好处。

这波穿越红利,他必须要牢牢抓住。

“好吧……”

凌峰无奈地点了点头,“我尽量收购这儿的地皮!”

1980年,将军澳一带的地皮,差不多是三万五千元到四万元一亩,到了2010年,一亩地价值1.8亿元(将军澳第66B区将军澳市地段第76号,由新地集团拍得,非工业用途)。

往后三十年,囤积地皮,都是香江最赚钱的生意之一。

炒楼?

有钱人都是炒地皮,谁有空炒楼啊。

可惜凌峰并不知道未来的信息,他心里有些感慨,老板投了这么多钱进来,未来的收益,恐怕会惨不忍睹!

但老板总归是老板,他这样的职业经理人,再有意见,也只能憋在心里。

“何董事长,西贡属于新界,如果要大量购买新界地皮的话,还有一些麻烦,政府批文、买地资格,都是问题,需要找关系解决,最好是跟新界的当地士绅达成合作,比如收一些丁权,成本更低。”

何耀东笑道:“这些事情,你不用担心,我来搞定,另外,用不着合作搞丁权,我们不赚这点小钱!”

在香江的新界,有一种独特的地产制度,就是丁权制。

丁权,指新界原有乡村的男性村民年满18岁后,都有权向政府申请在其村内不交土地使用款,修建一套小型房屋。

这中间的操作性,就非常灵活了。

因此很多房地产商,都会钻空子,获取最大的利益。

不过何耀东压根就瞧不上这点蝇头小利,他看中的,是这些地皮在未来的高速涨幅!

凌峰明白,自己的老板,不仅是个商人,还是个社团的幕后大佬,手中有无数能征善战的兄弟,搞定这些问题,应该很有把握。

“明白,何董事长!”他连忙点头。

两人下车后,刚刚走进坑口区商会的晚宴大厅,就听见前面传来了一阵争吵声。

“老大,是骆驼的女儿,和债主起了争执,快打起来了,我们要不要出手?”

在前面开路的洪恩德走回来,轻声说道。

骆驼?

刚刚死掉的东星龙头?

何耀东皱了皱眉头:“去看看再说。”

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