港片:大佬的全球帝国

第204章 如果只论盈利能力的话(2/2)

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是一个综合性的人才,

最适合来掌管如会德丰这般规模庞大的综合性集团。 另外一方面

当然是因为马世民在洋人中的良好关系。。

就好像原来在华人置业中跟陆文东斗的韦理,

其跟各洋行的关系就非常好,

而且还极其熟悉各洋行的情况! 马世民也是这样的人!

至于马世民说的港灯,

其全称是港岛电灯有限公司,

于1890年12月1日开始向港岛的电灯供电。 因其持有港府颁发的专营权,

无竞争之虞,

再加上港岛区人口密集、经济发达, 手握专营权的港灯赚的是两眼发红! 多年来,

港灯始终是本港十大英资上市公司之一 ! 垂涎这块肥肉的公司大有人在。

1981年年底,

按捺不住的置地斥资31亿港币收购了港灯34.6%的股权! 而目前港灯是什么情况?

其名下有丰泽、嘉云等9家全资附属公司及国际城市等5家联营公司, 业务包括电力、地产、工程、工业、贸易、零售、保险等多方面。

本年度盈利超12.8亿港元! 是下蛋金鸡中的战斗鸡! 只说一点,

陆文东名下这些企业中,

如果只论盈利能力的话,

就没有一个比得过港灯的! 至于说稳定性?

那就更别想跟港灯比了,

人家卖的是电, 是必需品!

什么时候见电老虎亏过? 陆文东忽然想起中电!

本港一共就两家电力公司, 位于港岛区的港灯,

位于九龙、新界的九灯(中电)。

这两家电力公司都位列本港十大英资上市公司行列,

而且市值都不低。 “港灯?”

“没错!”

马世民伸下手,

而后带着陆文东走到一个角落:“置地之前在海外的投资全面亏损。”

“其在撤资回港后为了巩固大本营又向诸多银行财团大肆举债,欠债高达160亿!” “恰逢本港地产全面崩溃,置地收益下滑,我听说其今年亏损已高达12亿!”

为什么要以洋制洋?

因为很多公司秘辛并不对外公布, 或者说,

其公告出来的数字都是在专业会计楼的帮助下美527化过的。

核心数据只有内部人才知道!

陆文东略略点头,

他觉得置地是活该, 真的,

纯属活该!

置地由保罗遮打创建,

这个男人同时也创建了港灯灯一系列影响了本港商业格局的公司。 当年,

遮打劝动港府在中环维多利亚港进行新的填海工程, 并沿海港兴建一条新的海傍大道。

这幅填海地带来宽约250职、面积65英亩的建筑用地, 而新建的海傍大道则成为日后的遮打道。

这幅填海地自此成为中环(中区)的核心部分,

也是今天德辅道中与干诺道中(包括皇后像广场和遮打道)之间的地段。 其后遮打在中区多次填海,

为置地囊括了中区绝大部分的核心地段。 受益于此,

置地遂成为本港地王!

因中区是全港九的CBD、 金融心脏,

置地也非常鸡贼,

它在中区开发的楼盘全部自持出租。 老实说,

如果置地不乱搞的话,

只凭手中的物业便能够让它笑傲全港! 陆文东算过,

置地手中持有的物业的价值不下数百亿, 而且每年都在增值!

至于其租金收入, 比港灯还高!

说句实在的,

置地手中的物业才是正儿八经的下蛋金鸡, 再加上它手中还握着相当数量中区的地皮, 简直让人羡慕的两眼发红啊。

偏偏置地这家公司恐镰刀党 …

它的母公司怡和也同样恐镰刀党 … 为了保住集团,

这两家公司便开始大举对外投资 … 可惜,

它们错把时代的机遇当成自己的能力, 更忽视了他国的政治环境以及需求。 投资全部失败!

陆文东看过报告,

那号称未有港岛先有怡和的公司, 今年的盈利暴跌80%!

究其缘由便是因为其在外面的投资全线溃败的缘故。

母公司都这么惨了, 置地当然更惨啦。

马世民缓缓说道:“根据我朋友的算法,光置地欠银行的利息,每年就要赔掉一栋大楼。” “它已经无法偿还银行贷款了。”

陆文东不经意间看向远处, 那里站着李黄瓜,

如果马世民跟了李黄瓜,

这个消息自然就便宜他咯。 现在么,

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