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罗衡冠特意告诉他，他们公司退出竞标，对殷元他们来说是一件好消息。
意味着可以起步价拿下别墅小区那块地皮。
他把这一消息跟杰克逊说了。
杰克逊听了也感到有点意外。
「想不到这个衡冠公司报名了，还临阵退缩。假如不是我们报名的话，他们十万报名费就不能退了。」
殷元说：「资金的事谁都不敢保证，毕竟这个别墅小区面积够大，没有一定的实力真的啃不下来。」
他跟杰克逊商量：「地皮竞标下来后，我们还是找一个建筑公司合作吧」
虽然可以组建自己的施工队，但是要花费巨大的精力去管理。
杰克逊显然对这一些并不是很懂，殷元告诉他：「可以跟别的建筑公司合作，工程质量可以安排工程监理。」
殷元对京城的几个排名靠前，规模比较大的建筑公司进行了解。
几个建筑公司都在京城建设了不少小区。
宏伟达建筑公司总经理竟然是个女人，声音温婉。
「我是宏伟达建筑公司的蒋温仪，请问你有什么事」
殷元说：「我是鹏程房产开发公司的殷元，有一个别墅小区项目要找建筑公司合作。」
蒋温仪竟然知道这个项目。
她说：「殷总好，我知道你们公司报名竞标了别墅小区那块地皮，我想两天后再联系你的。」
殷元说：「你既然知道这个项目，肯定了解，所以你报个价给我，看有没有合作的空间。」
他说：「在江明我自己也有一个建筑公司，所以对方造价我很清楚。当然，假如造价合适的话，我宁愿在这边找建筑公司合作。」
蒋温仪报了一个价格给他。
殷元说：「你报的价格还算是比较合理，明天我们去房产局签协议，定下来后再来谈这件事吧。」
他想：这个宏伟达建筑公司看来在京城这里，还是有一定关系的。
有房产公司购买某块地皮，他们都提前知道。
这些公司跟城建局和房产局领导肯定非常熟悉。
蒋温仪说：「殷总，明天晚上去长征大富豪酒店，我请你吃烤鸭，怎么样」
殷元不想马上答应她。
他说：「明天再说吧，现在还不敢确定地皮就由我们竞标成功。」
蒋温仪说：「衡冠公司罗总已经确定放弃竞标了，那块地皮肯定由你公司中标。殷总，明天我再联系你吧。」
第二天早上殷元接到冯成宇的电话：「殷总，有个好消息跟你说，那个衡冠公司罗总已经决定放弃竞标了。那样的话，你按照竞标起步价，直接到房产局缴纳土地使用金就行。」
冯成宇告诉他：「地皮起拍价是9万一亩，750亩就是6750万元。先来城建局签一份中标协议。」
吃过早餐，殷元带上老婆儿子，还有杰克逊两口子，来到城建局，找到冯成宇办公室。
冯成宇通知了供电局和水力所的负责人到场，因为根据协议，必须供水供电到位。
还必领通路到位。
殷元跟他们签订了协议。
冯成宇把别墅小区设计效果图给了他。
「在京城开发房产，竟然连设计效果图都先规划出来了。而且图纸也有了」
香山文化街和酒厂小区，请设计院设计效果图和图纸，总共花费了近十万元。
现在连这些钱都省了。
他看见别墅小区效果图后面几百亩土地上全都是郁郁葱葱的苹果树。
不禁好奇问：「别墅小区前
面是一个苹果园」
「别墅小区那地名就叫苹果园，那片地现在已经列为市主要开发区域，不用多久那里就是城市最繁华的地方了。」
冯成宇还询问他：「准备自己的建筑公司建设，还是跟京城的建筑公司合作需不需要我跟你介绍」
殷元说：「肯定是找这边的建筑公司合作，我先了解一下京城那些建筑公司，他们建筑的工程品质怎样」
他开车前往房产局，缴纳了6750万土地出让金。
林婉婷教黄肇庆把公司账上6750万元钱转到房产局账户上。
有关证件二天后可以去取。
按照冯成宇提供的
果然看见一大片苹果园，树上已经挂满了苹果。
公路边竖着一个大的广告牌：京城最大别墅小区。
前面一条柏油公路。
这时一个陌生的电话打了过来。
「殷总好，我是双桥建筑公司的郑双桥，听说别墅小区已经给你公司中标了，殷总需不需要找建筑公司合作
我双桥建筑公司在京城是排名前五的，工程质量绝对有保证。」
殷元让他报了一个价。
竟然比蒋温仪公司的高一些。
或许是殷元没有说自己在江明也开了建筑公司的缘故。
殷元在心里对他第一印象并不是很好。
觉得他有点滑头。
找合作公司还是要找信得过的。
他对郑双桥说：「郑总好，宏伟达的蒋总已经跟我联系过了。你们两家公司都是京城比较大的建筑公司，等我考虑后再联系你吧。」
郑双桥说：「殷总可能不知道吧那个蒋温仪在京城建筑公司界名声不怎么好跟几家房地产公司合作，最后都传出绯闻。」
殷元想：在背后说人是非的人，其人品也是值得怀疑的。
他呵呵笑道：「还有这么一回事，按你这样说，她的建筑公司应该名声很臭，没有人敢跟他们合作了」
郑双桥说：「很多人说，这个蒋温仪是属狐狸的人，对男人有天然的吸引力，所以有不少人找她合作。」
他告诉殷元：「其实这公司是蒋温仪两个哥哥开的，大哥叫宏伟，二哥叫宏达。只是两兄弟有一次去外省谈一个项目，路上出了车祸，两人当场毙命。大家都以为宏伟达公司要关门倒闭了，谁知道蒋温仪一个弱女子把公司扛了起来……」
这时蒋温仪打殷元的电话。
「殷总好，别墅小区地皮定下来了吧」
殷元说：「已经签了协议，缴纳了土地转让金。」
蒋温仪说：「我现在去工地现场看看，有时间见个面么」
