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第38章 盛气凌人的女人</P>
这是套两室一厅的老房子，只有不到50平米。</P>
姚远买下这套房子，才花了五十几万，跟白捡的一样。</P>
由于这套房子的房龄超过四十年，而且位于西四环，人们还没认识到学区房的巨大价值，所以房价很低，才有这样的大漏可捡。</P>
只要再过一年，在京城房地产市场上再想捡这样的大漏，无异于痴人说梦！</P>
这套房子的格局早已落伍，餐厅和客厅连在一起，不过十几平大小，非常局促。</P>
厨房和两间卧室的情况也一样，唯一的优点是挑高比较高，超过了三米五，并不压抑。</P>
由于刚搬完家，房子里有些杂乱，但并不脏。</P>
尤其厨房和卫生间，都收拾的很干净。</P>
曾经住在这里的陈老爷子夫妻，都是爱干净的人，这无疑省事很多。</P>
他们虽然搬走了，房子里却留下不少家具和家电，包括冰箱和彩电等。</P>
这些家具家电都已过时，但还能使用！</P>
之前买房时，姚远特意问过陈老爷子，如果这些家具家电他们不打算搬去新家，那就留在这套房子里。</P>
那样的话，自己出租这套房子时，就不用再去添置家具家电了。</P>
陈老爷子他们答应的很爽快，把这些东西都留了下来。</P>
进门后，姚远就开始查看这套房子。</P>
张丽则跟在旁边介绍情况。</P>
“姚先生，这套房子的水电煤气这费用都已结清”</P>
“等办完过户手续，我们可以帮您更换用户名，再次开通”</P>
姚远微笑着点了点头。</P>
“这些都是小事，只要能顺利过户就行”</P>
“完成过户后，你们找几个装修工人，将这套房子彻底粉刷一遍”</P>
“四白落地就可以，一定要用环保涂料，我想尽快把房子租出去”</P>
与此同时。</P>
柳璟雯和王欣然、以及谢海涛他们，也在房子里四处转悠，查看情况。</P>
相比这栋楼陈旧的外立面，这套房子的内部情况相对要好很多，毕竟一直有人居住，而不是闲置着！</P>
没一会功夫，姚远已看完房子。</P>
随后，他转身看向张丽。</P>
“这套房子如果拿来出租，大概什么价位？”</P>
没有丝毫犹豫，张丽立刻给出了答案。</P>
“这里是中关村高科技园区，房子很好出租，可以说供不应求！”</P>
“按照市场行情，这套房子能租三千到三千五之间，很快就能租出去”</P>
“如果是贷款买房，房租基本能覆盖每月的还款”</P>
听到这话，站在一旁的柳璟雯她们，眼睛都为之一亮。</P>
她们瞬间就算明白，如果贷款买这套房子，除首付款外，基本不用再付出任何成本，坐等升值即可！</P>
那样的话，无异于加了三到五倍的金融杠杆，风险却可以忽略不计！</P>
如果房价翻倍，一转手就是三到五倍的利润，还有比这更好的生意吗？</P>
想到这里，她们都兴奋的两眼放光。</P>
了解完房租，姚远突然指了指房子里的家具。</P>
“房子里的家具太多了，显得有些杂乱，需要扔掉一些，那样更整洁一点”</P>
“具体扔掉哪些家具，你来决定，但一定给陈老爷子打电话确认一下”</P>
“这些家电倒是可以留着，再拉宽带网络进来，那样更好出租”</P>
跟在旁边的张丽，不停点着头。</P>
“好的，这些我会处理好，我会按最有利于出租的方式，来布置这套房子”</P>
正说话间，姚远的手机突然响了起来。</P>
他掏出手机看了一眼来显，却是个不认识的陌生号码。</P>
但他还是按下接听键，走到一边开始接听电话。</P>
从手机里传来的，是个陌生女人的声音。</P>
“你好，请问是姚远吗？”</P>
这个女人的声音不但陌生，而且透出一股居高临下的味道。</P>
“没错，我是姚远，请问你哪位？”</P>
