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“当然，也有这样一种可能，汤臣集团资金出问题了，所以想通过整体出售汤臣一品，来解决面临的资金难题，这个女人倒是很会抓机会”</P>
听他这么说，陈总笑着点了点头。</P>
“您说得没错，就是那个号称内地第一豪宅的汤臣一品，据说建成至今只卖出去了两三套房”</P>
“但是不是真卖出去了、或者就是广告，谁也不知道，之后就没了动静，内地第一豪宅的名头倒是打出去了”</P>
“对咱们来说，根本没必要买这种天价豪宅，汤臣一品的房价水分太大，要不我下去回绝了徐老板，让她走人？”</P>
姚远并没立刻给出回应，而是陷入了思考。</P>
片刻之后，他才笑着说道:</P>
“不必急着回绝对方，你可以跟这位徐老板见个面，谈谈买房的事情，徐老板来自宝岛，我不方便跟她见面”</P>
“必须承认，汤臣一品的位置绝佳、风景也非常好，占据着陆家嘴黄金地段，那些房子的格局和质量也很不错”</P>
“如果能低价买过来，当做集团高管住宅也不错，更重要的是，这是一笔很不错的固定资产投资，升值潜力巨大”</P>
“在某种程度上，也能提升咱们集团的知名度，彰显集团雄厚的实力，从这个角度考虑，我倒是倾向于拿下汤臣一品”</P>
“陈总，你带人去跟徐老板见个面，直言不讳地告诉对方，如果她愿意将汤臣一品的价格降到四万每平米，咱们集团可以整体收购汤臣一品”</P>
话音未落，陈总已失声惊呼起来。</P>
“啊！直接从十一万每平砍到四万每平，这一刀真够狠的！”</P>
“徐老板能答应吗？即便四万每平，也贵的有点离谱”</P>
“在内地，我真没见过这么夸张的房价，比京城二环内的四合院都贵！”</P>
姚远看了看陈总，微笑着说道:</P>
“我猜徐老板会同意，对她来说，这或许是唯一能将汤臣一品整体卖掉、做到利益最大化的机会，这样的机会以后不会再有”</P>
“如果她错过这个好机会，汤臣一品或许就会砸在他们集团手里，未来十几年，他们也未必能卖出去几套房”</P>
“而且随着时间推移，肯定有更多更好的新楼盘雨后春笋般冒出来，到那时，汤臣一品将风光不再，就更难卖出去了”</P>
“汤臣集团是港岛上市公司，肯定受到了次贷危机冲击，急需用钱，所以才来找咱们，这种情况下，徐老板想不降价都不行”</P>
说这话时，姚远言之凿凿的，充满自信。</P>
对汤臣一品这个所谓内地第一豪宅，他前世就有所了解。</P>
他记得非常清楚，汤臣一品从05年开始预售，一直坚持11万\/平米的天价，总共只卖出去两三套房。</P>
至于是不是真实成交，还是广告手段，谁也不知道。</P>
汤臣集团一直坚持到09年初，终于坚持不下去了，不得不将房价降到5万\/平米。</P>
结果还是太贵，依旧没人买账，没卖出去几套房子。</P>
等到了20年前后，汤臣一品的房价却已涨到30万\/平米左右。</P>
那时倒是卖出去了几套，但汤臣一品已风光不再，早已不是内地第一豪宅。</P>
即便在魔都，都排不进前十之列。</P>
对姚远来说，现在如果能以4万\/平米的价格拿下整个汤臣一品，无疑是非常划算的。</P>
将来至少有六七倍的投资收益，绝对是一笔超值的投资。</P>
还有一点，汤臣一品就在即将建成的魔都总部旁边，位置绝佳。</P>
用来给集团高管们当做住处，显然非常理想，也跟上档次！</P>
姚远也能给自己留一套面积最大、位置最好的顶层豪宅，当做在魔都的第一住所。</P>
如此一来，他以后来魔都总部视察和工作，住着非常方便，近在咫尺。</P>
而且整个小区都属于自己，住在小区内的人都是手下高管，个人隐私和安全性方面都没任何问题。</P>
正因为考虑到这些，他才有意低价收购整个汤臣一品小区。</P>
陈总愣了一下，方才给出回应。</P>
“好的，姚先生，我这就带人去跟汤臣集团的徐老板见面”</P>
“希望能把价格砍到四万每平，拿下这个着名的豪宅小区”</P>
说完，他就告辞离开套房，带人去酒店大堂了。
