末世:我穿梭两界成霸主

第248章 杨凌的对策(2/2)

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“反正董事长只要身体健康,那么我们就会掌握主动权。”

安诺将安国泰送到了医院的vip房,安国泰的情绪慢慢的平静下来了。

可这一番折腾把主治医生给吓了一跳,主治医生反反复复的叮嘱安诺说道:

“安诺小姐,安总现在的身体状况,虽然没有恶化,但也经不起折腾了呀。”

“你可千万不能够让他的情绪有较大的起伏,最好的办法就是在床上好好的静养,每天按时作息,身体状态好一些的时候再出去散散步吧。”

“只有这样才能够保持身体处于良好的平衡状态。”

安诺笑呵呵的说道:“以后咱们听医生的话。”

安顿好父亲之后,安诺这才走出了病房,恰好杨凌在准备返回2074年之前来到医院的vip病房探望母亲。

两个人相视一笑,此时此刻安诺看到了杨凌忽然觉得内心真的是非常的轻松。

在汉东市,她没有朋友,如果真的要算朋友的话,杨凌肯定是算一个。

和杨凌在一起安诺感觉到自己可以浑身的放空,不用担心杨凌会算计自己,也不用担心两个人有什么利益的纠纷。

杨凌主动走了过来询问说道:

“安叔叔的身体状态好一些了吧?”

“现在药品就是这样,不能够彻底的治愈,但是能够稳定身体状态在一个较为平衡的位置。”

安诺说道:“话是这样说,但是真正能够做到内心平和又有几个人呢?”

安诺忽然提议说道;“上次咱们不是在人民公园背后的小巷子里吃饭吗?都没有吃完我就着急的走了,我觉得那家饭菜的口味还是挺好的,要不咱们再去尝一尝?”

杨凌说道:“正好我的肚子也饿了,我开车,走!”

安诺点点头,很自然而然的和杨凌肩并肩行走着。

很快,两个人又来到了人民公园背后的小巷子。

杨凌还是点了三份现炒的小菜,又点了一个砂锅鸡汤。

大冬天的在户外吃饭有一些寒冷,喝一口热气腾腾的鸡汤才会让整个身体暖和些。

安诺忍不住向杨凌说了这段时间集团公司发生的事情,她有一些无奈的说道:

“你说这背后要是没有人使坏,这怎么可能?”

“华汉集团提前两个月就进厂做项目,他们没有挖到汉代的古城池。”

“好巧不巧,我们刚刚进场一个星期,投资了大笔的钱就挖到了,这怎么可能?”

杨凌虽然不是这个平行空间的人,但他的那个世界也经历过2024年。

2024年是非常具有转折性的一年,房地产市场暴跌,地方城投债暴跌。

大量做工程的公司和老板全部破产。

那一些有前瞻性的老板和公司纷纷选择转型,房地产和建筑行业是明日黄花,也就是夕阳产业。

10亿元现在看来倒是挺多的,但是想想恒大华润碧桂园的房地产公司。

想一想那些地方的过去平台公司动不动就是上千亿,上万亿的债务还不清。

10亿元对比之下,不过是小数字而已。

人类永远不会改正错误,只会重复的犯同一种错误。

所以杨凌并没有去判断这件事情是好还是坏,而是问道:

“如果泰安集团参与到南部新城开发,总投入大概需要多少钱?”

安诺想着当初准备进驻南部新城项目的时候,投资部的人员进行过一个简单的测算。

开发南部新城项目可不仅仅是修路或者是做基础建设那么简单。

后续肯定会开发大型的政府综合体,包括政府大楼、医院、学校等等,还会参与商城以及房地产等项目的开发。

安诺说道:“可能要花费数百亿。”

这数百亿肯定不是让集团公司一口气拿出来的。

而是以地养房,以房养项目,以项目换融资。

杨凌点点头说道:“啊!还好我们现在只亏了10亿,不然以后会亏的更多。”

杨凌说道:“现在全国的房地产市场都不景气,基建市场同样如此,最关键的问题还是政府没有钱了。”

“这地方债和隐债濒临垮塌,以前以地养债的模式迟早会终结。”

“我看这南部新城这项目我并不看好。”

“汉东市虽然是省会城市,对周边的城市也形成了虹吸效应。”

“但你察觉没有,汉东市并没有非常优秀的产业链。”

“我们不像沿海城市那样拥有强大的制造业,也不像沪市那样拥有强大的金融产业,更不会像深市那样拥有强大的科技产业,我们的发展都是依靠房地产这种,经济迟早会崩溃的。”

“如果这个时候我们再陷入基础建设以及房地产项目之中,那泰安集团才真的是会面临巨大的危机。”

“相反,如果我们趁着这个机会将泰安集团进行转型,那么未来才可期。”

安诺在国外留学的时候是学习经济学的,杨凌说的道理她当然懂。

米国的次贷危机是怎么来的。

东洋的房地产泡沫是怎么样破灭的,是怎么样失去30年的发展黄金时期的。

这些她都很清楚,但是只缘身在此山中,不识庐山真面目。

等她回到汉东市的时候,自然而然的把自己学习的那些东西抛之脑后了。

现在杨凌伸出一只手,把她从迷雾之中拽了起来,让她看清楚了任何一个城市都离不开经济周期和经济规律的。

从这样一分析汉东市,那汉东市的确是外强中干,看着是人口多又是新兴城市,但实际上危机四伏。

安诺想了想目前泰安集团内部的情况,大部分赚钱的项目都被安国平掌握。

这些所谓的赚钱项目也就是餐饮、 ktv、各种赌场,还有砂石以及部分的房地产业务。

如此看来,泰安集团的结构的确是非常的危险。

如果房地产一垮,城投债一爆,那么泰安集团也难以独善其身。

安诺非常认真的看着杨凌,她觉得杨凌并不是表面上看起来那么简单。

她甚至觉得杨凌不仅仅是一个科研工作者,一个商人,更是一个战略家,非常有眼光。

安诺便问道:“那你觉得泰安集团应该怎么样转型?”

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