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占婆国宾童龙商馆座落于一处半岛。
半岛类似一根茄子，长六里宽三里，同陆地相连处不足半里，瀛州人称其为茄岛。
这块地盘已经不属于占婆，而属于瀛州，南洋商行用真金白银买下来的，比租借地还要更进一步。
半岛不大，但却热闹异常，几年之间便吸引万余明裔落脚，有本就在占婆讨生活的，也有跟随商船前来的新移民。大明内卷太严重，总有人想要逃离。
表面上，瀛州并没有在此地设立官方机构，由南洋商行自主经营，但真实情况则不然，有委派的正式官员治理，只是机构不健全。
明裔社区建有学堂、孔庙、妈祖庙，俨然同任何一座瀛州县城无异，但瀛州没有这么多预算，还顾忌不到这里，孔庙同妈祖庙都是大明裔捐款筹建的。
在这里定居的，躲不开一个商字，就如同后世奔走全世界的温州小商品市场一般，而现在则更夸张，小到针线大到家具摆设，无所不包。
论东亚手工业，大明就是霸主！
而定居者中，也不乏土着，就如同葡人在香山澳做法一般，招商的大旗挑起，想要发财讨生活的人自然就来了，许多占婆权贵豪族商贾也在岛上建有房产，并把一部分家眷迁过来居住。
没有别的，只为了安全！
如果说大明不太平，那南洋就没有安生之地，海盗土匪简直数不过来，财产一夜归零，家破人亡也只在弹指，大小势力太多，官匪也很难分清，一国的海军跑到别人家地盘也就是海盗了，哪有什么和平。
朱常瀛在几条主街道逛了一圈，就感觉穿越去了民国时期的上海滩租借地，好的地方真心不错，但乌七八糟的也有不少。
比如码头上抢活干的土着帮派，以及繁荣的贩卖人口产业。
当殖民的大门打开，朱常瀛也控制不住资本带来的后遗症。
虽然如此，朱常瀛还是很为自己的成就而沾沾自喜，如果没有瀛州，便会有大量的华人被贩卖至南洋，沦为只能干活的人形牲口，甚至被南洋的土着贵族支配。而现在，由于瀛州疯狂吸纳移民又加严厉打击人贩子，大明人口贩卖海外已经鲜有发生了。
但反过来，又开始有人贩卖人口去往瀛州领地。
在南洋，奴隶制是普遍存在的，暹罗、真腊、占婆、柔佛、万丹、渤泥都是这般，奴隶交易盛行。贵族也以蓄奴为荣，一个小贵族若没有几十个奴隶，就会被人看轻。
而这座半岛上贩卖人口的最大主顾，竟然是瀛州兴起的新贵，赐地太多也未必全是好事，生生刺激起奴隶贸易。
回到商馆，朱常瀛拿小本本记录在案：
有关奴隶引进要立法。
有关茄岛这类小面积飞地如何促进定居土着归化。
要设立正式关税司而不是商行代收。
治安队贪腐严重，纪律散漫，要好好查一查。
看规模看资金流，茄岛已有资格设立瀛州银行。只拿大明商人的钱财来建设瀛州还不够，土着的钱那也是钱！
帕尼提早已在商馆恭候多时了，当船队进入港口时，这位年近五旬的老国王便在码头上等候。
谁知船中没有这位大明皇子的踪影，问之，竟乔装登岛视察去了。
国王傻眼，前来迎接的官员也傻眼，也不敢撒出人手去找，只好返回商馆候着。
老国王最多1米6，而朱常瀛少说1米8，远远走过来，帕尼提便生出一股难言压迫感。
朱常瀛大步流星走到帕尼提近前，温声寒暄，把老国王请进商馆。
商馆实际上是一座小型堡垒，官署、兵营、南洋商行中南半岛业务总部都在这座小型堡垒中。
原本，茄岛没有正式驻军，只有南洋商行百余名武装人员常驻，而现在，则进驻正规军千人，雇佣军7百人，海军根本就挤不进来，只能在城堡外租用几个大型仓库暂住。
