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连峻和连妈妈交换了一个眼神，都看出来自己的女儿对张为民有爱慕之情。
……
话题再次回归到机器配件厂改制上。
连峻对张为民态度认真地问道：
“小张啊，我也不拿你当外人，我的女儿还有我最好的哥们儿，现在都在你的公司里工作了。我希望你有一说一，收购机器配件厂后，你真实的打算是什么？”
张为民沉思片刻，眼光坦诚地对连峻道：
“连市长，当着真人不说假话。其实现在的机器配件厂，唯一有价值的，就是它的那块土地了。我的想法有两个。第一，拆掉现有的老旧车间和办公用房，新建一片现代化的车间和办公楼。另外，我和同济大学地质资源与采矿工程专业实验室已经达成合作协议，我承诺为他们在本市新建一座科研楼，为他们的科学家在本市提供一个舒适的研究和生活条件。第二，我想把我现在居住的那片棚户区整体拆迁，新建一片现代化的住宅小区，这样不仅我们厂的那些老职工，我的老邻居们将来可以原址回迁，多余出来的房屋面积我可以面向市场销售，这样不仅可以回收建设投资，还能创造一部分利润。”
张为民的话说完，现场陷入一片沉寂。
连舒玥看着张为民道：
“老板，这是你的真实想法？”
张为民点点头道：
“是啊，你们怎么都不说话了，难道都不相信我说的？”
周小波道：
“兄弟，不是不相信你说的，我是觉得……以后是不是就没有机器配件厂了？那些职工以后怎么办？”
张为民道：
“周大哥，确实是，以后没有机器配件厂了。原来的那些职工，一部分可以并入我的为民机械配件公司，剩下的人在我们的住宅小区建成后，可以转职到物业服务公司。”
“物业服务公司？这是干什么的？”
“住宅小区建成后，需要专业的人员去打扫卫生，去维修保养房屋的设施设备，还需要安保人员来帮业主看家护院，这些工作都需要专业的人来做。”
“那这些人的工资谁来发？”
“我们会成立专业的物业服务公司，向小区里的业主收取物业服务费！”
周小波不可置信地道：
“兄弟，意思是我买你盖的房子，以后还得向物业公司交物业服务费？”
张为民道：
“是的。”
周小波道：
“我觉得想法是好的，就是未必有可行性。连市长，你们这财政局小区收不收物业费？”
连峻摇了摇头。
“那你们小区打扫卫生、还有搞维修的水电工的工资是谁给发？”
连峻道：
“是财政局后勤处雇人来做这些工作的。”
周小波道：
“对嘛，我觉得，既然买了房子，如果每个月还得交钱，那跟租房子有什么区别？”
张为民笑道：
“周大哥，你的这种想法我理解。我们现在的住房基本是两种形式，一种是像我们家的那种居民自建房，所有的保洁、保卫、维修等，都是居民自理。另外一种就是连市长他们住的这种单位福利房小区，所有物业服务是由单位做为一种福利向住户免费提供的。而我要新建的住宅小区，是一种纯粹的商品性住房，物业服务也是一种商品是要收费的。”
周小波还是觉得难以置信：
“我感觉这个实施起来会有困难。”
张为民呵呵一笑，端起酒杯道：
“周大哥，敢不敢打个赌，这种住房形式会是将来的趋势！”
