狂飙,我卖房子赚了几万亿

第36章 星辰酒店集团(1/2)

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或许是定位的原因,郭涛把星辰酒店集团在华夏国划分为五个区域,主要是指西北区,华北区,西南区、东南区、中原区。按照每个区域设置一名区域经理,区域经理下面管理省级经理,省级经理管理县市级经理。

以人口30万为一个基准,比如说120万的城市(不包括农村人口)设立4家分店。因为单体投资不大,郭涛准备三年内,开设300家。按照每家月营业额10万计算,每月的现金流大概是3000万。这个现金流大概能够支撑新开一家,按照这个标准,三年后按照每月新开一家的标准,最终在全国布局1000家左右的店。

当然,这样布局还是太慢。华夏有18亿的人口,其中城市人口10亿,按照每30万人开一家酒店,其实完全覆盖需要3330家酒店。

如果按照一个月开设一家,估计开设完,郭涛到80岁了。

说实话,一直到现在,郭涛还没有怎么用过贷款。郭涛准备在星辰酒店中用贷款。郭涛找人测算过,如果动用新世界集团的资产,大概能够贷款金额为1200亿,而建设一座星辰酒店,大概需要5000万,也就是0.5亿。如果全国覆盖,需要3000座星辰酒店,那就是需要资金数额为1500亿。缺口为300亿的资金。

本来,只是想15个开始,后来想300个,现在到3000个。

郭涛想到自己的想法,忽然好想前世的那个经典的笑话,买自行车的最后买了辆奔驰。故事如下:这个故事是这样的。

觉得上班走路有点累,就想买辆自行车,到了一看,居然要 2500 块。旁边人说,2500 都花了,再加点钱买辆电动多好。一问电动车价格,3500,行,就买它了。结果又被告知加点钱买小踏板摩托更划算。那就去看看摩托车吧,4000,也还行,就它了。可又有人说小踏板不安全,还是买大摩托吧。再看大摩托,要 6000,也能接受,买!挑来挑去,看上眼的都快 1w 了。这时候听说 1w 能买个二手车。行,那就买车吧。挑来挑去,二手捷达要将近 3w,那就买吧。可隔壁奇瑞说 3w 能买他们的新车了。那改买奇瑞吧。上去一坐,有点挤,不过没关系。加钱换 a3,又觉得车子矮。再去看瑞虎,算下来要 10w 多。哎呀,还是不买奇瑞了,买合资的吧。

一开始相中了 polo,结果被告知是简配版。那就去订高尔夫呗,人家又说要加价。一狠心,决定买 crv 好了,反正跟高尔夫价格也差不多。谁知道又听说途观好像也是这个价,那就去看看途观吧。没想到看中了新 passat,那就买它吧。一算价格,好像可以买奥迪,于是又反悔去看奥迪 a4。结果路过宝马 4s 都看到了 3 系,就改选 3 系了。前前后后看了一圈,终于决定要买的时候一算,得 30w 左右呢。不禁又想买 suv 车型了。那就到隔壁雪佛兰去看科帕奇,看完觉得好厉害想买。结果门口开过一辆 jeep 指南者,一问价格差不多。改!去 jeep 店,快订车的时候碰到熟人。看到熟人开着福特锐界,好羡慕,也想买。去问了一下,40w,行!准备掏钱了。又一想,哎呀,都花 40w 了,不如加点钱直接买路虎得了?于是去看极光。对外形很满意,决定买。咨询了一下单位司机,被告知越野性能不如普拉多,价格只差 9w。行!那就买普拉多!去丰田。看了普拉多觉得好丑啊,哎呀,咬咬牙买兰德酷路泽 4500!最后花了 100 多 w。我去,不卖 suv 了。买宝马 7!……一番折腾下来。最后买了辆劳斯莱斯。提车的时候,开心得不得了!坐上去才想起来。哎呀,我的驾照还没学呢!……

郭涛觉得自己的酒店现在也这样。原来为了辅助公寓,现在要布局全国。自己的想法一步步在修正。

可是,最终自己到底要如何?

我的目标是星辰大海,这是郭涛看一部星际大片的台词。

为什么自己的星辰酒店不能布局全国呢?

干,就干大的。

资金缺口可以慢慢补。

那就先布局1000家吧,资金需要500亿,全部贷款。

郭涛,最终给自己定下了目标。

说干就干

郭涛把思路清晰以后就开始了新一轮的战斗。

第一步,筹集资金

郭涛决定酒店资金暂时不会动用自己的资金。

因为目前的郭涛也非常缺钱。

房地产,棚户区,公寓都是烧钱的生意

根本没有多余的资金可以让郭涛拿出来挥霍。想来想去,郭涛安排自己新招聘的财务总监去开始找各大银行去对接贷款。

因为目前新世界集团财务资金流比较大,而且从未有贷款记录。所以各大行审核很快就下来了。

加上华夏总行和各个商业银行的放款总额达到了5000亿的资金。

这个数额还是超出了郭涛的想象。

原计划是想着能够贷款出来2000亿也就最多了。

实际上已经超出了郭涛的预期了。

既然贷款问题不大,那管理团队就加快组建吧。

好在华夏地大物博,最不缺的就是人

郭涛根据前世的记忆,

将未来一批酒店管理的明星经理人找了出来。

有些人才刚刚涉足,有些还在上大学

郭涛列了个清单

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