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“我在美国那段时间，留意到美国房地产行业的一些问题。2001年后，美国为刺激经济推行低利率政策，银行大量向信用评分低，且收入不稳定的群体发放房贷，提供零首付、无收入证明贷款等政策。据可靠消息，2001年的次级房贷规模为1200亿美元，今年已经飙升至5300亿美元……”
丰饶资本证券投资部会议室内，齐舟指着投影侃侃而谈。
萧乾，叶翔，杨帅以及几位金融行业的精英，都聚精会神的关注着。
因为这场会议将决定证券投资部未来数年的操作方向，由不得他们不重视。
“叶翔，你来说说看，如果这种情况持续下去，将会产生什么变化？”
针对美国次级贷款的发展情况，齐舟用期待的目光看向叶翔。
“既然齐总点名，那我就简单说说我的看法吧！”
叶翔站起身，走到大屏幕之前，指着次贷规模上涨的曲线说道，“美国次贷市场发展如此迅速，主要还是得益于美联储施行低利率政策，刺激了房地产业的发展。原本这是一项不错的政策，可惜被有心人利用。”
“银行将次级房贷打包成mbS，也就是所谓的抵押支持证券，再通过金融工程设计为 cdo，也就是‘担保债务凭证’等复杂衍生品，再通过评级机构给出高评级，随后将其卖给全球投资者。但本质上，这些衍生品的价值依赖于次级房贷的还款能力，风险被严重低估。”
叶翔转过身，沉吟数秒后缓缓说道，“关键是，这些次级房贷的贷款人，本身的信用评级就不好，还款能力存在重大隐患……房价不可能一直涨下去，总会有到顶的时候，之后，不可避免会出现下跌，到那时，这些贷款人极有可能还不上房贷，一旦违约率上升，那与之相关的衍生产品，将不可避免的出现亏损。银行也会随着次贷资产缩水导致资本金不足，不敢再往外房贷，企业和个人的融资难度加剧，实体经济流动性逐渐枯竭。”
说到这里，叶翔瞳孔骤缩，颤声道，“结果就是，新一轮的金融危机将会爆发！”
“你的推演判断很正确。”
齐舟颔首点头，主动为他鼓掌。
“可是齐总，房价何时到顶，违约率什么时候上升，这是我们无法判断的。”
叶翔甩了甩脑袋，一脸疑惑，“或许是三年，五年，甚至是十年，期间的股市涨幅更是无法预料，以我的能力，也无法保证能全身而退。”
“你说的很对，不过，我既然敢提出这个方向，自然有我的道理。”
齐舟站起身，环视一圈后缓缓说道，“根据可靠消息预测，明年夏季美国房价将会到达顶峰，之后就会不断下跌，期间美联储极有可能出手救市……但，房价下跌，次贷危机爆发，这是大势所趋，小有起伏影响不了大局走向。只要某家手中握有大量次贷衍生品的公司倒闭，我们真正出手的时机就来了。我的预判是，三年后，全球性的金融危机将会爆发。”
“那，这期间我们能做些什么呢？”
杨帅弱弱的举起手，提出自己的疑问。
他也是首次参与这样的会议，心中除了激动还有忐忑。
但他也深知，齐舟对自己的期待有多高。
如果一直唯唯诺诺下去，才真的让齐舟失望。
果然，他提出问题之后，齐舟满意的冲他点点头，轻笑道，“问得好。”
“证券投资部的建立，源自于我对这场危机的预判。”
“危机爆发之前，我准备了10亿大夏币，给你们自由发挥，也可以把它当成是一场练兵。”
齐舟环视众人，斩钉截铁的说道，“当真正的金融危机来临，我需要你们全力做空美国股市，到那时，供你们操作的资金，至少有50亿……美金！”
“50亿美金？！”
“这么多？！”
叶翔与萧乾、杨帅几人面面相觑。
他们无论如何也想不到，齐舟居然如此大手笔。
叶翔有着大笔资金的操作经验，可最高也不过10亿大夏币而已。
