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豪斯曼把亚瑟首先领到员工寄宿楼底下。
这是一块200英尺×200英尺的土地,四栋联排房子,中间两条16英尺宽的巷子。
采用A+BB+A的方式修建,即中间两栋采用“背靠背”的布局。
因此房屋的外立面宽分别为,46、38、38、46英尺,总计200英尺。
这种模仿纽约市区部分地区的房屋布局,可以很好的解决住宿问题,而且也不存在“共同住宅”拥挤、自建宅又过小的问题。
“保证每一层都可以照进阳光。”豪斯曼抱着双臂自豪地说,“不过,红砖用得较多,但却可以降低失火风险。”
“每栋都是5个独立单元,每个单元面积大约在1800平方英尺。每层6间,每间220平方英尺一间宿舍,可以住12人,双层床......”
豪斯曼还在那里滔滔不绝,亚瑟已经心算出个大概,这里的房间若是按照满员算,已经可以住下超过4000人。
看见自己老板陷入思考,豪斯曼果断给出答案,“住满的话可以接纳3000人。每层楼还有功能房,比如厕所和洗澡间,最边上那个单元式洗衣房,有洗衣女工......”
说到这两项卫生功能室,豪斯曼很自豪。
当大家都还在使用户外旱厕,或者用便盆,甚至随便打发的时候,这个宿舍区已经很先进,很人性化。
“豪斯曼·雷尔夫先生,你能告诉我,咱们的工厂有多少员工吗?”亚瑟感觉宿舍建的太大,而且有点奢侈。
“240多人,上周统计的数据。”
“每人一间房?”
豪斯曼当然知道自己老板在担心什么,连忙解释起来:“其他的房间都租出去了。每周1美元,吃放另算。中间两栋楼下面有酒馆,提供饮料喝食物。”
每周1美元能住在这样的宿舍中,真的很划算。
甚至比阿勒根尼城的地下室还要便宜,但豪斯曼挣钱的途径主要是酒馆。
洗衣房的生意豪斯曼外包出去了,管理女人他没有经验。
听到这里,亚瑟不得不得佩服自己这个伙伴。
“利润是多少?”
“你是说刨去支出和成本吗?”见亚瑟点头,豪斯曼继续回答道:“还没盈利。”
接着又补充了一句,“威廉很赞成我这样做。你父亲说,能为大家艰难的生活提供一点便利,是一件再好不过的事情。”
不用豪斯曼说,亚瑟也知道,没有自己父亲点头同意,那些款项肯定不能落实。
“A栋是格林工厂的宿舍,BCD三栋对外出租,价格是1.5美元/周。沿河的工厂里,很多工人都想要来。”
“豪斯曼,阿勒根尼县竞选委员会是不是大力支持你这样做?”
“亚瑟,你比我适合从政!”豪斯曼惊呼一句。
“得了吧。现在我总算知道缘由了。不过,你放心,我肯定支持你。”
改善工人居住环境,赢得口碑和声誉,那是政客们的目的之一。
为保住民主党在匹兹堡的优势地位,寻找金主是势在必行的行动指南。
豪斯曼继续领路,来到与河边几乎平行的四座厂房面前。
“参考洛厄尔地区的布特工厂最新布局,临河的一面是四栋长150英尺,宽45英尺的三层建筑,根据需要该可以加盖一层。