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“大叔，这个位置也太好了一点吧？这一年的租金都得上千万吧？”
宋幼薇看着近在咫尺，不到一分钟距离的电视塔，忍不住咽了口唾沫。
她的确是想过要开一家咖啡书屋，但是开在电视塔脚下，这样的梦想，从前她做梦都不敢做。
这里的租金，该多少啊？
“嗯，这几间店面加起来差不多有一千五百平。”
“至于一年的租金？一千两千万总要的，具体我也没问过。”
“不过咱们自家的店面，不考虑租金的问题。”
苏明远笑着说道。
这些事情都是有专业的财务在做的，苏明远也的确不大清楚这几个店面的租金到底是多少。
不过，肯定是不会太便宜。
之前租在这里的，也都是奢侈品店。
除了那些店，也没有几个普通的店能够不计成本的在这里开店了。
当然，奢侈品店肯定是不用担心成本的问题。
人家的品牌摆在那里，几百万甚至上千万一年的租金也是完全可以承受的。
尚海有钱人太多了，有钱没地方的花的人更是多的数不胜数。
所以，这里的店面就没有断租过。
苏明远要不是今天恰好给负责人打了个电话，恐怕这几间店面就已经租给别人了。
“天呐，这也太贵了，我得卖多少杯咖啡才能赚回来啊？”
宋幼薇撇了撇嘴。
这种地方要是开普通的咖啡书屋，绝对会亏得裤衩子都不剩。
除非是开网红店，比如说星城那边的四字奶茶店。
那种网红奶茶店一天火力全开能卖上万杯，平均十五块钱一杯，一年的营业额就是十五万。
抛开各项成本，净利润算一半，那就是七万五。
一个月就是两百二十五万，一年就是两千七百万。
这种情况，才将将覆盖这里的租金成本。
可以说，要是在这里开一家咖啡店，还不如直接把房子继续租给那些奢侈品店来的靠谱。
毕竟辛辛苦苦一年赚的钱，还不一定有租金来得高。
最重要的是，新开的咖啡店未必能拿到四字奶茶店那么火爆。
要是打造成网红打卡点，那也就失去了咖啡书屋一开始的初衷了。
这也是宋幼薇不愿意看到的。
“这些你都不需要考虑，你只要看这个地方好不好就好了。”
“只要你喜欢，一年别说是亏两千多万了，就算是亏两个多亿，那也不算亏。”
古有周幽王为博美人一笑烽火戏诸侯。
苏明远这区区两千万就能让美人一笑，可以说非常划算了。
“大叔，这个地方是好的。”
“也非常符合我梦想中开咖啡书屋的地方。”
宋幼薇这话是发自内心的。
这个地方的地理位置那的确是万里挑一的。
要是这个地方都不算好的话，那就没有好地方了。
“嗯，那咱们进去看看吧！”
苏明远一边说着，一边打开了其中一个店面的大门。
两个店面是隔开的。
不过，中间并不是承重墙。
如果这里要搞咖啡书屋的话，可以将两个店面的墙都打通，变成一个完整的店面。
这个店面的楼层还是很高的，总层高差不多有八米，基本上有两层多高了。
这完全可以做成上下两层。
坐在上面一层，还能看到外面的江景和电视塔。
一边喝着咖啡，一边看书，还能欣赏外景，非常巴适。
