情陷囍帖街

【伍-07】我们回家(1/2)

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纪年一夜没睡。

昨晚她们聊到深夜,早上她又在何美珍的牵线下,见了几位老街坊。他们的祖辈就是华侨,算是囍帖街第一批开始从事婚庆业的,见到纪年先是有些局促,但他们与何美珍熟络,很快便也打开了话匣子。

临近中午,她回到家整理资料,就在这时收到了钟嘉怡的微信。

嘉怡:“姐姐,上次做的旗袍我现在就要,劳烦你送过来这里吧!”

纪年觉得蹊跷,刚想说还未到约定的试衣日期,却见她已经将定位发过来,顺带发了一小段视频。

镜头里是一盆清雅的蝴蝶兰,却听见画外有人朗声道:“裴烁对近期囍帖街项目有些想法,想跟我汇报一下。”

她一怔。

蝴蝶兰花叶后的远景,依稀可见一个身着白衬衣黑西裤的颀长身影。

窗外响起了一声惊雷,下一秒,她收到了一封电子邀请函。

纪年迅速删了原本正在输入的文字,回了一个:“好。”

-

落地玻璃窗外,狂风肆虐。豆大的雨点砰砰地击打着,虽然稀疏,却像子弹似的要将这坚硬的屏障打碎。

叶咏欣捏着裙摆,觉得脚跟有点发酸,手心里都是汗。

裴烁有备而来,还自带了手提电脑和便携式投影仪。然而在过去的二十分钟里,他腹背受敌,几乎每说一句话都会被打断。

当他说:“微股东方案说得好听是众筹,说得不好听就是空手套白狼。投资有成有败,但没有人承诺为街坊的投资兜底。对毫无房产和金融背景的居民隐瞒暴雷风险,这于他们不公平。”

钟俊豪不清楚钟明丰当着这么多人让裴烁汇报是什么出发点,要趁机落他面,还是要他敲打自己?

无论如何,气势上不能输。他立马反驳道:“这都是房地产行业不成文的惯常手段,怎么能说是空手套白狼呢?细佬,你在这行还太嫩,多做点调研再发言吧……再说了,你们那个方案就没问题了?”

裴烁点头承认:“没错,都有问题。那个运营公司只是明丰公司推荐,最终运营得如何是否有当时吹嘘的租金收入无人能预知。房地产业的盛衰是跟着政策走的,目前的情况其实并不容乐观,万一……”

钟明辉脸上挂不住了,却仍噙着笑打断他:“哦哟烁仔啊,这个运营公司背后可是有国际四大行的背书,你若是觉得他不行也可以自己找一家……”

裴烁顿了顿,豁出去:“拉叔,您真的要我把大白话讲出来吗,市面上惯常做法就是提前拉高商铺价位预估,假惺惺说低于市场价出售,再设置个高额返租回报率吸引居民投资。您说得对,跟业主签约的是运营公司而不是明丰集团,但这种皮包公司要找背书还难吗?很多人着了道之后,会发现由于羊毛出在羊身上,两三年后运营公司跑路了,居民投诉无门,明丰集团又可以美美地脱身了,不是吗?”

钟明辉的脸色难看起来,却仍挂着笑。

而另一头的钟俊豪总算是看明白了,裴烁不是冲着自己来的。

他今天,是冲着所有人来的。

奇怪的是,钟明丰并没有阻止。

“除了投资方案,关于规划设计——我觉得‘动漫公园’这个方向有待斟酌。这个老区传统风貌建筑超过两百处,尤其是南江桥南一带有很多具有保护价值和意义的历史老建筑,根本不宜‘大拆大建’。”

钟明辉又打断他说:“烁仔啊,这一点我们的设计师早就想到了,会把这些建筑有机融合在动漫公园里,这好比开在了上海的迪士尼,处处都见到东方元素。我们也不能一味维护盈利能力弱的‘老建筑’,而忽略有巨大盈利空间的年轻诉求吧!”

钟明丰这时也发话了:“第一轮投票已经结束了,现在才来提方案不合理,你早干嘛去了?”

“动漫公园的方案是在调研中期的时候突然提出来的,我曾提出第一轮只针对是否保留‘婚庆’方向做投票或者推迟第一轮投票时间,”裴烁看了一眼钟明辉,“但是……”

但是,都被强压下来了,连街道办主任黄姨也坚持要按时间表往下走。

钟明辉模糊话题,又揪住上一个观点不放:“烁仔啊,你还是太心软。钟家可不是做慈善的,什么商业交易没有风险?风险本来和收益就是并存的,那些市井小民又想要高收益又不愿意面对一些不可控因素,哪有这么大只蛤蟆随街跳的道理……”

裴烁皱起眉头,无论他的发言如何有理有据、逻辑清晰,都被一一反驳。

而更让他如鲠在喉的,是在这个大风大雨的时刻,自己的妈妈走上前来,不是力挺他,而是往后拉他衣袖:“好了,讲到这里可以了。都是一家人,有什么回头你跟你拉叔商量好了再说。烁仔,你听妈咪的话,乖……”

钟俊豪静静地看着这一幕,他原本讶异于裴烁这个无权无势的、任凭钟明辉摆布的软柿子,今天居然敢跳出来,以卵击石,心里莫名有些震荡。然而此刻看在眼里却别有另一番滋味,刺得心里辣辣的疼。

是啊,你还有你妈,你做你那个好妈咪的乖乖儿子还有什么不满意?

他的眼神暗下去,带着情绪慢悠悠地接过话:“兰姨就讲得对了,你在这个时候把两个方案推翻,不是胳膊肘朝外拐吗?再说了,你现在是什么身份立场在这跟我爸说话?你代表钟家,还是代表囍帖街街坊啊……”

裴烁拿着翻页器的手握成拳,牙关紧咬。

是啊,他什么身份。

他既不是钟家,也无法代表囍帖街。

他只有自己,孤军一人,不知为何而战。

“我是中立的,”裴烁的脊梁笔直,硬是不退后:“咨询公司本来就应该是中立的,在做了全面的调查和研究后提出风险和中肯的意见,才是对业务方最负责任的做法。”

“阿嫂,烁仔这么见外啊,”钟明辉不再是那个笑骑骑的和事佬,阴沉地看向裴兰,逐渐亮出獠牙:“他把自己置身于第三方的位置,那这个咨询公司就是随时可聘,也随时可炒咯?”

“明辉,不是……”裴兰连忙摆手。

“你今天一家之言,囍帖街居民也不会多谢你半分,”钟俊豪不给机会,铁了心要将裴烁变成这个项目的弃子,踢他出局:“你说是为了街坊利益,你也代表不了囍帖街啊……”

一道闪电把天劈成两边,大厅明亮的顶灯倏地跳了一下。

“我代表囍帖街!”

突然,大厅的门轰地打开,一位侍应生将一个高挑的身影放了进来。

她三步并作两步地走上前来,一边肩扛背包,一边用力将手里一个小小的物什掷向前方!

裴烁惊诧地看着那抛物线飞向自己,条件反射地伸手稳稳接住!

摊开掌心,竟是一个U盘。

纪年迎着他的目光快步迈向前,每一步似乎都踩在他的心上。

咚,咚……咚咚,咚咚。

如同窗外隆隆的雷声。

直到她不顾众目睽睽走到他身边,带着扑面而来的雨水潮气,发梢和眉毛都濡湿,睁着乌黑的眼睛亮亮地看向所有人。他仍不可置信,为什么这一刻她会出现在这里。

“不够义气啊,不等我。”她用气音低低地抱怨着。

“我不知道你会……”他也用气音回道,却没有说下去。

不知道你会来,不知道你会信任我,不知道你会与我站在一道。

“你现在知道了,”她轻轻地答复,抬了抬下巴。

裴烁勾了勾嘴角,低头将U盘插入他的电脑。

他不知道里面是什么,但他知道,他不再是孤单一个人。

“各位,我是纪年,相信大家都认识我了。今天准备得有点匆忙,不过无妨,我想到什么说什么。”她顿了一下,看向主位的钟明丰:“可以吗,钟董事长?”

他抬了抬手:“请。”

“首先,我想给大家看几个数字,”纪年翻开第一页,“据不完全统计,囍帖街有2999个商户,是的,你们没听错,近三千。因为除了囍缘汇和街面的五百多个店铺以外,里面还有毛细血管般错综复杂的内巷店和楼上铺。社区常住居民1068户3689人,38%的居民是侨民或者其后代,这里曾几何时被誉为‘华侨一条街’。”

她的ppt是在出租车上匆匆忙忙做的,没有花里胡哨的模板和动画,就是白底黑体字,却更显得铿锵有力。

“我们原住居民举双手双脚拥护政府的旧改政策,也对这一片被划为‘文旅’用地绝无异议——但是,旧改是为了让这里的居民安居乐业、让城市建设和文化经济更上一层楼,而不是……”她顿了一下,盯着钟俊豪,“而不是让人趁机在这里捞一笔,或者谋取个人私欲。”

钟俊豪眉头一挑。

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