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陈默接过平板，点进去便能看到详细参数：场地面积、预估日均人流量、现有租金水平、周边业态、甚至旁边有没有吸烟区、休息区。
信息详尽得令人咋舌。
这绝不是临时整理出来的，而是通惠多年精细化运营积累的庞大数据库的直接调用。
陈默的目光在屏幕上快速扫过。
坂田基地G区食堂入口旁的黄金位置，一个显眼的红点标记着“星巴克，合同2018年1月31日到期”；
松山湖A区主楼一层大厅，另一个红点，“Costa，经营评估C级，存在清退可能”；
帝都研究所新落成的西配楼，一个蓝点闪烁着“预留商业面积150平米”......
郑青萍的声音适时响起，带着一种务实的意味：
“陈总，挑吧。
看上哪个红点，合同到期就不续了，或者提前启动清退流程。
蓝点，只要你们设计合理，符合园区动线规划，通惠这边一路绿灯。
至于租金嘛，”
她笑了笑，“通惠内部结算，讲究一个公允透明，不会让瑞子吃亏，但也别指望我能像外面商业地产那样给大折扣，毕竟每一分钱的成本，最终都体现在员工餐补、班车费用这些实实在在的地方，十几万双眼睛盯着呢。”
她的姿态放得很开，甚至可以说是慷慨。
但陈默敏锐地捕捉到了这慷慨背后的潜台词：我给你方便，你也得领情。
位置我给你选，但瑞子必须拿出配得上这些位置的产品和服务，不能砸了通惠和华兴后勤的招牌。
“郑总，”陈默抬起头，目光真诚，“这份清单，价值千金。瑞子初创，根基尚浅，能得通惠如此支持，是莫大的信任。我代表瑞子，也代表我个人，感谢郑总的魄力和远见。”
他顿了顿，加重了语气，“这份情，陈默记下了。”
“记下就好。”郑青萍端起茶杯，抿了一口，动作优雅。
她看着陈默，眼神里的笑意深了些，也多了几分探究的意味。
“陈总，咱们也算打过几次交道了。
我这人，不喜欢绕弯子。
华兴很大，水也很深。
有些事，外面人看不清，里面人也未必个个都拎得清。”
她放下茶杯，身体微微前倾。
声音压低了几分，带着一种推心置腹的坦诚：
“外人看华兴，总觉得是我父亲郑总的一言堂。
没错，他老人家威望高，大家服他。
可华兴走到今天这个体量，早就不是哪一个人能完全掌控的巨轮了。
99%的股份在工会手里，代表的是十几万华兴人的身家性命和未来。
董事会的每一位，都代表着身后庞大的员工群体和复杂的利益诉求。
我父亲手里百分之一点四的股份，是创始人的象征，是精神的旗帜，但绝不是权杖。”
她的话清晰、冷静，甚至带着一丝洞悉世事的淡漠，完全不像一个含着金汤匙出生的“二代”该有的认知。
“我父亲总有彻底放手的那一天。
到那时，接班的无论是谁，是我那在集团财经辛苦耕耘的大哥，还是别人，都不可能再像他那样，仅凭个人威望就能让这艘巨轮平稳航行。
新的掌舵人，需要的是平衡、是妥协、是真正能驾驭复杂局面、凝聚各方力量的能力。
坐在那个位置上，不是荣耀，是千斤重担，是架在火上烤。”
