港片:黄金肾斗士,端大嫂

第181章 收入来源是收租(2/2)

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陆志廉根本不敢相信世上会有这种事。

会计不悦地说:“陆Sir,查案你是专业的。”

“但查账,我们才是专业的。”

王蔓玲赶紧在旁边打圆场:“陆Sir不是那个意思。”

“就是有点着急,确实有点着急。”

她问:“这里面有没有涉及到叶庄龄的账目?”

“有。”

会计指着其中一本红色的账本说:“叶庄龄用多米尼加财务的名义,用美元支票从海外信托银行兑走了6600万美元。”

陆志廉和王蔓玲互相看了一眼:“是谁经手的?”

“从上面显示的来看,应该只是张明添先生。”

陆志廉和王蔓玲听了都愣住了。

张明添早在1982年就已经死了,

但按照曹耀的说法,

叶庄龄的支票骗局一直持续到现在,

中间两年竟然被人截胡了?

两人顿时觉得哪里不对劲。

王蔓玲立刻说:“但我们得到的消息是,叶庄龄一直有从海外信托银行拿钱。”

会计想了想后说:“叶庄龄在1983年开始确实有从银行贷款,不过他提供了足够的抵押物。”

陆志廉和王蔓玲心里猛地一沉。

足够的抵押物?

也就是说,人家根本就是合法的贷款。

“贷款是合法的吗?”

会计一脸看傻子的表情看着王蔓玲:“这个嘛,得看怎么说了。”

“至少从账面上看,是符合规定的。”

会计接着说:“至于你们一直提到的那几张美元支票。”

“根据账面记录,每一张都可以正常兑现。”

既然能正常兑现,

自然也就不存在什么骗局。

“怎么可能?”

王蔓玲还想说什么,

却被陆志廉拦住了:“谢谢。”

陆志廉对会计说:“谢谢你们的帮忙。”

会计耸了耸肩:“我也就是按命令办事,这些账做得很好,绝对没问题。”

陆志廉脑子里忽然闪过一个念头,

他问会计:“你是专业人士,这些账目有没有可能被做过手脚?”

会计又用那种看傻子的眼神看着陆志廉,

觉得这人真的太不专业了。

“陆Sir?”

会计无语:“哪一本账本没被动过手脚?”

“就算是廉正公署的账本,也不可能一点问题都没有。”

“关键还是看合不合规。”

“行了,我跟你说这么多已经够多了。”

会计说:“我们的工作做完了,如果你们还有不懂的地方,可以打电话给我们会计室。”

“再见。”

“这个人怎么这么说话?”

王蔓玲见陆志廉神情有点沉重,

赶紧劝道:“组长,你别往心里去。”

“这些做会计的整天盯着数字,就爱直来直去。”

陆志廉苦笑了一下,

摇摇头说:“对方早有准备,我们早就该想到的。”

王蔓玲鼓励道:“组长,天无绝人之路!”

“说不定这边不行,那边还能找到线索。”

“我已经联系了国际刑警的朋友,让他们帮忙打听……”

话还没说完,

王蔓玲的呼机就响了,

她看了一眼,高兴地说:“说曹操,曹操就到,应该是叶庄龄的消息来了。”

陆志廉眼中顿时露出期待:“快点。”

王蔓玲赶紧找电话开始拨号。

“白雪,对,是我,蔓玲。”

“什么?”

提示:您的冷酷之心已经进化成贤者之心。

贤者之心:可以随时主动开启!因为极度冷静,所以没有欲望。进入这个状态后,会对一切事情做出完全冷静、客观的判断。

陆尘眉头一挑,

这贤者之心比冷酷之心不知高到哪里去了……

还好这个状态是自己可以选择的,

如果一直保持这样,人生未免太无趣了!

提示:您的庙算时间变短了,现在推算时间为1小时20分钟。

提示:您的宝库容量增加到了9立方。

系统提示声终于停了下来,

陆尘便继续主持会议。

参加会议的是黄世同、陈涛涛、罗徳永,

他们分别负责华人置业的运营、海外信托银行的调整以及多家银行的收购工作。

至于罗徳永,

除了负责整体财务外,还协助陆尘调整会徳丰的业务方向。

“截至目前,本港银行和财务公司用于房地产、建筑业的贷款,占到其总贷款额的三分之一以上,大概在800亿港币。”

这个数字非常惊人,

说明地产在本港经济中占据了相当大的比重!

而银行的主要利润,竟然也来自房地产和建筑相关的贷款!

“去年这个数字是700亿。”

陆尘说道:“这说明,本港楼市已经开始回暖。”

数据不会说谎,

他所说的一切都是经过精确统计的,

只有高层才知道这些信息。

黄世同和陈涛涛都精神振奋,

楼市复苏,

自然会带动整个本港经济的发展,

反过来又会推动各行各业的繁荣。

“从去年开始,为了拯救楼市,各大银行纷纷降低利率,目前普遍是11厘。”

陆尘说道:“今年年中,中小型户型的房子开始热销。”

“这说明,真正有购房需求的人已经进场了。”

“所以,华人置业接下来的重点就是地产开发。”

陆尘说:“首先要对现有的大厦进行重建。”

目前华人置业手头的大厦都位于湾仔、中环一带,

地段很好,但问题是,

这些大楼年代久远,层高也只有十几层,

已经跟不上时代了!

陆尘打算把这些老楼拆掉,重新建起现代化的国际大厦!

“明白。”

黄世同说:“陆先生,我已经开始说服其他中小股东了。”

“预计最多再两个星期,就能让他们同意让华人置业退市。”

要退市的是华人置业,

但华人置业旗下控股的中华娱乐等上市公司还会继续上市。

…………

之所以要把华人置业退市,

是因为这家公司经过陆尘的改造之后,

华人置业的主要收入来源是收租。

根据陆尘的计算,等他名下的大楼完成改造后,每年至少能给他带来十几亿的租金!

这是一笔非常稳定、又相当可观的收入,而且完全没有风险。

一个没有风险还能赚大钱的生意,为什么要上市把利润分给别人?

根本不可能!

陆尘微微一笑:“有黄世同帮忙,我当然放心。”

黄世同汇报说:“陆先生,之前小社来找我,说他们已经邀请总督和相关财团代表,定在下个月去皇城访问。”

说是访问,其实就是招商。

八十年代的时候,哒路和英美关系很好,交流频繁,外资也纷纷进入。

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