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“第一点，人流较多的地方，确保区域住宅密集，覆盖足够多的人流，是客源与房源的保障！”
接着林阳伸出食指，嘴里说道：
“在这里，我提出一个一千米选址标准，也就是以门店中心辐射一千米范围，统计区域内建筑人员结构，优先选择学校，超市，社区出入口等高频人流聚集地，这也是我为什么要在主城区开30家门店的原因！”
董眉恍然大悟，原来是这样，河市的住宅区面积大概就是30平方公里，接着林阳继续说道：
“第二点，什么是临街相对好的位置，也就是董莎莎刚才提到的临近公交站点，包括主干道的交通枢纽，方便客户到访，并且留有停车空间！”
“第三点，董莎莎刚提到的升值空间，也是重要的一点，这就要你去评估这个区域未来发展潜力，规避可能因为规划变动导致的经营风险！”
董眉扶在桌上，用心做着笔记，林阳看她写完后，接着说道：
“我还要补充一点，门店选择临街位置要选择独立门店，面积控制在40到50平米，门面的宽度能够增加我们品牌的曝光度，装修要简洁要有明确的功能分区，比如接待区，谈判区！”
“好了，选址就说到这里，董眉你自己好好研究！”
接着林阳看向董莎莎。
“莎莎你那有什么困难？”
董莎莎看了一眼笔记本，起身道：
“林总，我们这个月的销售有十二个人没有成交量，这个考核标准还需要你定一下！”
林阳大手一挥。
“我们是开公司，不是做慈善，连续两个月没有成交量的开除，这个世界本来就是优胜劣汰，我们只用有能力的人！”
“销售可以分为铜牌，银牌，金牌，副店长，店长，区域店长这个晋升机制，具体的标准你定，我们的福利制度也要跟上，只要满半年符合考核标准，一律上社保，满一年可以额外有三天年假，满两年4天，依次类推！”
“还有！”
林阳眼神盯着董莎莎，后者对上他的眼神只感觉心里一紧。
“我们公司是起步阶段，但是要逐渐正规化，要建立完善的考核标准，还有要有与别家中介要有差异化服务，要有足够的竞争力！”
“比如我注意到很多中介衣衫不整，还有的满口粗话，要提升我们员工的整体素质！”
林阳也不想说难听话，可是又有必要敲打一下，以后这个中介公司能否做大，口碑能否做好，还是要靠这些中介。
“知道了，林总！”
董莎莎咽了一口唾沫，低声说道，她暗自咬咬牙，看来散会后得好好敲打一下这些刺头。
林阳接着转头看向陈默。
“你那有困难吗，财务人员够不够，不够的话向董眉报备，她负责给你招，你自己面试，还有财务体系要完善，不要有漏洞！”
陈默点点头，林阳也知道他的性子也没有多问，起码以他的经验不会出什么大问题。
陈芳那里也没有什么问题，林阳鼓励一番就带过。
“接下来说一下这个月就成果！”
林阳看向陈默，后者会意起身，拿出一份报表，清了清嗓子。
其他几人都目不转睛盯着这份报表，恨不得抢过来先看一番，这可是关系到他们一个月的辛苦，腿都差点跑断了。
