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永昌现有七八万亩各类皇庄屯田，还有几万亩无主民田——那些田主大概都已经被清军杀掉或掳走了。
这些田地以四年产出计价出售，分十年分期收取。也就是说，买地的人家，每年需要拿出四成产出作为分期购地款。另外加上一成税赋，总计向朝廷缴纳五成产出。
永昌的气候很好，田地如果能得到精心照料，亩产很高。
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按亩产粮二石五斗来算，每亩支付给朝廷的部分就是一石两斗半。而军屯普遍每亩只有一石多产出，除去屯丁的消耗，两者已经差不多了。
田产变成私有后，田主会想法设法提高产出，以保证自己可以剩下更多余粮。官府不需要整天派人去监督，省下的人力还可以干别的事。
从买地人的角度看，这个买卖也很划算。
一般佃农向地主租地，田租也要达到产出的五成，甚至更多。
一样的支出，租地来种，田地永远都是别人的；买地来种，十年后田地是自己的，而且从此不再需要看地主的脸色，也不用再把新过门的妻子送给地主履行初夜权。
这中间差距不可以道里计。
而剩下的五成收获，足以让普通人家手里略有余粮，甚至偶尔还能吃上一顿饱饭。这样一两年下来，永昌就能得到迅速恢复，战争潜力也会大增。
分期买地的概念，让李定国和白文选听得目瞪口呆。良久，白文选才问道：“那么十年后呢？十年后咱们的收益又只剩一成了。”
朱由榔笑道：“十年时间，难道还不够我们打败清廷吗？只要我们能攻占更多的州府，就可以卖更多的地，养更多的军队，制造更先进的装备。
当有一天无地可卖，就是鞑子滚出中原之时了。”
李定国也提出了一个问题。
现在永昌的百姓大多是老幼妇孺，每家每户都缺少青壮劳力，并不能照顾很多地。按每户种五亩地来算，总计只能种五万亩。再多，就会影响亩产。
“我们不是还有俘虏吗？”朱由榔提醒道，“这些可都是上好的劳动力。”
“陛下的意思，连俘虏也可以买？”
白文选又瞪大了眼睛，“这些都是鞑子的走狗，不杀光他们已经很客气了。再给他们分地的话，恐怕士兵们都不会同意的。”
“是卖地，不是分地。”
朱由榔特意再强调了一遍，这是一种交易，而不是朝廷的恩赐。
“现在当然不可以允许俘虏买地。他们都是背叛朝廷，背叛国家的人，需要接受惩罚。他们要为自己所犯下的罪负责，接受正义的审判。”
他给俘虏们设计了三种刑罚，分别为两年徒刑，五年徒刑和无期徒刑。服刑人员必须要接受劳动改造。
辅兵一般判两年，改造任务主要就是种地。在改造期间，七成产出归朝廷所有。如果表现良好，刑期满后他们可以和其他百姓一样，购买之前打理的土地。
不肯加入明军的战兵、亲兵等，一般判五年或无期。这些人长期以打仗为业，或者对旧主忠心耿耿，不适宜分散在各村落种地，只能在军队的眼皮子底下干活。
他们的改造任务可以是修筑军事工事，挖矿等重体力劳动。这样才不至于翻出浪花来。
比如俘虏的几百真鞑，在朱由榔的建议下，就发配到永平挖矿去了。在乌漆墨黑的矿道里为大明奉献终身，就是他们最好的下场。
朱由榔还提到了减刑的概念。如果罪犯表现良好，可以给他们减刑，或者分配到其他地方干一些更轻松的活。
“只要他们完成了劳动改造，我认为他们就洗刷了自己的罪过，可以重新成为大明的子民，”朱由榔道。
在明朝很多人的心中，为敌军效力是不可赦免的罪过，连被抓壮丁强征入伍的老百姓，也是通敌卖国。所以很多明军在不得已投降后，都会为清廷出死力。
他们觉得反正自己已成民族罪人，只有为新主子打出个新王朝，他们才能成为新的开国功臣，才能重新做人。
朱由榔认为只有给这些人洗刷罪行的途径，才有机会把他们团结到自己阵营中来。
“希望很重要，没有希望的人会沉沦堕落，而有希望的人会变得勤劳和勇敢，”朱由榔总结道。
